Городские награды более чем на 40 миллионов долларов компаниям Home Forward и Urban League
для строительства доступного жилья на 230 квартир в коридоре Бродвея.
Этот 14-этажный проект станет первым вертикальным проектом на большой территории Бродвейского коридора, за который будет отвечать Проспер Portland; на территории комплекса разместятся Центр раннего обучения и Центр развития трудовых ресурсов, детская площадка и общественный сад.
Portland, Орегон, 8 августа 2024 г. – После проведения конкурсного отбора Portland Бюро жилищного строительства (PHB) выделило до 37,5 миллионов долларов из Metro Affordable Housing Bond и 4,5 миллионов долларов из средств программы River District Tax Increment Financing (TIF) совместному предприятию Home Forward и Urban League of Portland на строительство 230 доступных арендных домов в районе Broadway Corridor, на участке площадью 34 акра, находящемся под управлением Prosper Portland. 14-этажный многофункциональный комплекс станет ключевым элементом нового района, предоставляя жилье более чем 400 Portlandнуждающимся жителям Home Forward и Urban League планируют начать строительство летом 2026 года и завершить его летом 2028 года.
«Наш общественный комитет по рассмотрению проектов был чрезвычайно впечатлён продуманным, элегантным дизайном, интегрированными услугами на территории и стремлением к достойному, качественно построенному и доступному жилью, продемонстрированным в предложении Home Forward и Urban League», — заявила директор PHB Хельми А. Хиссерих. «Мы гордимся тем, что поддерживаем этот преобразующий проект, который на десятилетия вперёд заложит основу для нового района Broadway Corridor, стремящегося обслуживать и поддерживать малообеспеченных жителей Portland».
Новые квартиры будут предлагаться в диапазоне от студий до трёхкомнатных, причём 62 из них рассчитаны на семьи и многодетные семьи. 39 из этих более просторных квартир будут регулироваться по доступной цене с доходом 30% от среднего дохода в районе (AMI) и включать помощь в аренде для жителей с крайне низким доходом. 35 из них будут включать комплексные услуги постоянного вспомогательного жилья. Ещё 11 студий и однокомнатных квартир также будут регулироваться по доходу 30% от среднего дохода в районе (AMI) и включать помощь в аренде.
«Home Forward очень рада быть выбранной для разработки этого участка и стать частью уникальной возможности создать новый, динамичный и разнообразный район в самом сердце нашего города. Отдавая приоритет доступному жилью как краеугольному камню коридора Бродвей, мы демонстрируем нашу коллективную приверженность обеспечению всех жителей Portland, независимо от дохода, доступом к качественному жилью, основным услугам и благоприятной среде», — сказал Ivory Mathews, генеральный директор Home Forward. «Я хочу поблагодарить Бюро жилищного строительства Portland и Metro за финансовую поддержку и партнерство, а также Prosper Portland за их видение нового сообщества, где у каждого есть возможность преуспеть».
На первом этаже Urban League разместит доступный Центр раннего обучения площадью 2900 квадратных футов, открытый как для жильцов дома, так и для местного сообщества, а также Центр развития рабочей силы площадью 111 квадратных футов, который будет активизировать угол улиц NW Johnson St. и 9th Ave. Проект также будет включать в себя общественное помещение площадью 2700 квадратных футов с видом на крышу второго этажа, а также офисы управления недвижимостью и обслуживания на первом этаже. Снаружи застройщики планируют разместить детскую площадку, внутренний двор и общественные сады. При разработке проекта приоритет будет отдан методам устойчивого проектирования и строительства, с использованием финансирования из Portland Clean Energy Community Benefits Fund (PCEF) и нацеливанием на получение платинового рейтинга Earth Advantage. Holst Architects выступит в качестве проектной компании, а Colas Construction — генерального подрядчика.
«Мы используем наш почти 80-летний опыт инвестиций в этот город, чтобы сосредоточить развитие на служении нашему сообществу», — говорит президент и генеральный директор Urban League of PortlandPortlandPortland PortlandPortlandPortlandPortland PortlandPortland признает способность Urban League преобразовывать жизни людей благодаря нашему уникальному сочетанию комплексных услуг и защиты интересов, улучшая наше сообщество, квартал за кварталом, снизу вверх».
Комплекс расположен рядом с высококлассными школами, продуктовыми магазинами, предприятиями сферы услуг, медицинскими учреждениями и регулярным общественным транспортом. После завершения строительства более крупного Бродвейского коридора доступное по цене здание также будет примыкать к расширенным кварталам Северного парка, включая участок запланированной Green Loop велосипедно-пешеходной дорожки
«Мы воодушевлены сегодняшним объявлением и с нетерпением ждем совместной работы с Жилищным бюро Portland , Home Forwardи Городской лигой над совместной реализацией концепции Бродвейского коридора», — говорит директор Prosper Portland Кимберли Брэнам. «Этот новый район в самом сердце нашего города, соединяющий Старый город и район Перл, будет стимулировать инклюзивный экономический рост и воплощать наши общие ценности, став местом единения и заботы об окружающей среде; динамичным сообществом со смешанным уровнем дохода; а также оживленным центром занятости и торговли».
Проект доступного жилья Broadway Corridor, рассчитанный на 230 единиц, является крупнейшим новым строительным проектом в Portland , финансируемым либо за счет облигаций Metro Affordable Housing Bond, либо за счет жилищных облигаций Portland . С его присоединением к портфелю проектов PHB бюро уже перевыполнило все основные goals по выделению Portlandоблигаций Metro Housing Bond на сумму 211 миллионов долларов, что позволит построить 2046 доступных домов из 1475 запланированных. Город также перевыполняет goals по семейным квартирам, очень доступным квартирам и постоянным поддерживающим домам, получающим средства из облигаций Metro Bond. Хотя все средства PortlandMetro Bond в настоящее время распределены или зарезервированы, о дополнительных квартирах будет объявлено в ближайшие месяцы. Между облигациями Metro Bond и полностью распределенными облигациями Portland Housing Bond PHB предоставляет почти 4000 новых доступных домов, в которых одновременно смогут разместиться более 9000 малоимущих Portland.
简体中文
English
Русский
Español
Tiếng Việt