Фонтан Место
Fountain Place Квартиры принадлежат Home Forward и управляется по контракту с Pinehurst Management. Всего 74 квартиры, со студиями, домами с одной и двумя спальнями. Ассортимент единиц: 5 при 40%, 5 при 50%, а остальные ограничены 60% средним доходом по региону (AMI).
Здание занимает четвертьквартальный участок в центре города. Portland, штат Орегон, на углу SW Salmon Street и SW 10th Avenue. Перепланировка Fountain Place продолжается Home ForwardМиссия компании заключается в предоставлении доступного жилья, демонстрируя при этом приверженность инвестированию в историческую и существующую недвижимость.
Команда Fountain Place Реконструкция квартир фокусируется на пригодности для жизни, том, как продлить срок эксплуатации здания, сохраняя при этом финансовую ответственность, операционную устойчивость, а также интегрируя экономическую справедливость между членами проектной группы.
В марте 4, 2020, Fountain Place, первоначально пристройка Уилдона, была внесена в Национальный реестр исторических мест.
Fountain Place
- Сейсмобезопасность для безопасного выхода из здания
- Новый лифт и лестничные клетки
- Новые электрические и сантехнические системы
- Новая общественная комната для собраний жителей
По всей стране мы видели, что значительное количество стареющих объектов нуждается в капитальном ремонте, таком как установка новых окон, водопровода, крыш и систем отопления, чтобы поддерживать их в рабочем состоянии. Эта команда проекта помогла Home Forward помогая определить приоритеты и постоянно уточнять стоимость проекта, чтобы соответствовать бюджетным ожиданиям.
На национальном уровне физический осмотр HUD объектов государственного жилья свидетельствует о том, что многие объекты находятся в аварийном состоянии, и более 8% объектов имеют неудовлетворительные оценки. Восстановление жилья для уязвимых сообществ требует больше ресурсов, и Lorentz Bruun Construction, Peter Meijer Architect, PC и KPFF имеют многолетний опыт решения критических ремонтов зданий. Наличие команды, сосредоточенной на реконструкции старых и исторических построек, помогло повысить эффективность выбранной программы и инфраструктуры для реконструкции.
Реставрация, реконструкция и восстановление существующих и исторических зданий являются основным направлением услуг, которые предоставляют Lorenz Bruun и Peter Meijer Architect, PC. Их выполненная работа обеспечит Home Forward увеличенный ожидаемый срок службы экстерьера и обновленная производительность системы для инфраструктуры.
Домохозяйства с низким доходом непропорционально страдают от некачественного и неэффективного жилья. Команда дизайнеров согласовывала Home Forward в выборе долговечных строительных материалов и систем, которые обеспечивают низкие долгосрочные эксплуатационные расходы, просты в обслуживании, функциональны и создают здоровый и эффективный объект.
Разнообразие, справедливость и инклюзивность являются неотъемлемыми частями коллективной философии и организационной политики фирм. LBC/PMA устанавливает ежегодные цели по разнообразию и работает над их превышением. В состав проектной группы входят высококвалифицированные специалисты COBID – Minority, Disadvantaged, and Emerging Small Business Enterprises, Reyes Engineering и Salazar Architect, Inc. На протяжении всего строительства проекта проектная группа планирует привлечь 12 сертифицированных субподрядчиков MWESB и 13 субподрядчиков раздела 3, чтобы не только достичь, но и превзойти цели экономической справедливости.
Fountain Place Команда дизайнеров по перепланировке квартир
Лоренц Бруун Констракшн (LBC) и Питер Мейер Архитектор, ПК (PMA) сотрудничали в полной реконструкции здания для повышения безопасности жизнедеятельности Fountain Place, сохранив при этом свой исторический характер.
Проект соответствует требованиям министра внутренних дел по перепланировке, рассмотрен и одобрен Управлением по сохранению исторических памятников штата Орегон и Службой национальных парков. Были использованы федеральные налоговые льготы, и в рамках этого процесса здание было внесено в Национальный реестр исторических мест.
На протяжении всего процесса команда дизайнеров стремилась к реконструкции здания с наименьшими нарушениями и максимальной заботой о жителях. Координация с Home ForwardПреданные своему делу сотрудники предоставили возможность встретиться с жителями, чтобы обсудить дизайн проекта, расписание и дать ответы на любые вопросы.
Подрядчик // Лоренц Бруун
Архитектор // Питер Мейер Архитектор
Инженер-строитель // КПФФ
Инженер-электрик // Рейес
Инженер-механик и сантехник // ГЛЮМАК
Специалисты по доступному жилью // Салазар Архитектор, Инк.
