главное меню

Проект реконструкции террасы Грейс Пек

Этот проект сохраняет 95 единиц доступного жилья в районе Ирвингтон в Portland.

Grace Peck Terrace был построен в 1980 году. В последние годы его внешняя оболочка подвергалась воздействию влаги. Проект по решению этих проблем был запущен, а затем расширен с учетом потребностей в инженерных системах здания и внутренних помещениях. Работы начались в мае 2023 года. По мере продвижения работ жильцы переселяются в другие зоны вокруг здания. Завершение работ запланировано на июль 2024 года. Квартиры останутся доступными для домохозяйств с доходом менее 60% от местного дохода (AMI).

Дома

Жилой комплекс Grace Peck Terrace состоит из 95 однокомнатных квартир, получающих субсидию на оплату аренды в рамках проекта от Министерства жилищного строительства и городского развития США для домохозяйств с доходом менее 60% от среднего прожиточного минимума.

Партнеры

Финансовые партнеры:

  • Департамент жилищного строительства и коммунального обслуживания Орегона
  • Ключевой банк


Партнеры по проектированию и строительству:

  • Строительная компания Уолша
  • Архитектура Холста
  • Студия Petretti Architecture


Партнеры по операциям и услугам:

  • Key Property Services, Inc.
  • Epic Land Solutions, Inc.

Основные моменты

Финансирование включает в себя:

  • Облигации, не облагаемые налогом
  • Налоговые льготы на доступное жилье в Орегоне
  • 4% налоговые льготы на жилье для малоимущих
  • Финансирование генерального партнера и продавца

Объем работ по проекту реновации включает в себя:

Сайт:

  • Переасфальтировать парковку
  • Добавить патио рядом с общественной комнатой
  • Отремонтировать главный вход
  • Внешний вид здания
  • Заменить крышу
  • Заменить сайдинг
  • Новый генератор и экран

 

Общие зоны/системы:

  • Ремонт первого этажа
  • Новые водонагреватели
  • Изоляция трубопровода горячей воды
  • Новое освещение коридоров и лестниц
  • Регулирование температуры в коридоре
  • Новая отделка общественных зон

 

Единицы:

  • Распространить пожарные спринклеры на подразделения
  • Заменить электрические панели
  • Подготовьте устройства к использованию переносных кондиционеров
  • Заменить вентиляторы в ванной
  • Заменить плинтусные обогреватели
  • Добавить розетки GFCI на кухне
  • Частичная реконструкция ванных комнат
  • Ремонт кухонных гарнитуров

 

Для печати, в формате PDF и по электронной почте
Логотип Home Forward

Выберите предпочитаемый язык

[weglot_switcher]

Для испанского, русского, вьетнамского и упрощённого китайского языков этот сайт использует Google Translate. Пожалуйста, свяжитесь с нами, если какая-либо информация на вашем языке неверна или непонятна. Все важные формы переводятся специализированной службой. Ознакомьтесь с нашим планом обучения для людей с ограниченным уровнем владения английским языком (LEP) здесь .