Home Forward превращает квартиры по рыночной цене в доступное жильё с приобретением Goose Hollow Lofts
Расположенные в самом сердце юго-западного Portland и недалеко от общественного транспорта, квартиры в центре города сделают аренду доступной для людей, работающих и живущих в этом районе.
PORTLAND , штат Орегон – Home Forward , Metro и Portland сегодня объявили о приобретении жилого комплекса Goose Hollow Lofts, построенного в 2018 году в историческом районе Гус-Холлоу на юго-западе Portland . В 61-квартирном шестиэтажном комплексе будут представлены современные студии открытой планировки, а также квартиры с одной и двумя спальнями. Это приобретение отражает растущую stra Home Forward по увеличению числа вариантов доступного жилья в округе Малтнома за счет использования благоприятной рыночной конъюнктуры.
«Создание реальных жилищных решений для работающих Portland требует безотлагательности, креативности и партнёрства», — заявил Айвори Мэтьюз, генеральный директор Home Forward . «Мы пользуемся моментом, чтобы инвестировать в качественные здания, которые можно превратить в доступное жильё всего за несколько месяцев. Мы также знаем, что доступного жилья в центре Portland не хватает. Этот район предлагает доступность, удобство и более высокое качество жизни, одновременно стимулируя экономическую активность в центре города».
Этот жилой комплекс, приобретенный за 6 миллионов долларов из одобренных избирателями облигаций Metro на доступное жилье, будет предлагать доступное жилье жителям района с доходом до 50% от среднего дохода по району, что составляет 49 650 долларов для семьи из двух человек. Арендная плата ниже рыночной: 984 доллара за студию, 1027 долларов за однокомнатную и 1226 долларов за двухкомнатную. Жилой комплекс идеально подходит для работающих жителей Portland, желающих жить рядом с работой, школой, парками и культурными объектами. Жилой комплекс удобно расположен всего в нескольких шагах от автобусных линий TriMet, трамвайной линии Portland Streetcar и легкорельсового транспорта MAX.
«Существующие условия на рынке жилья позволяют предлагать доступное жильё, экономя средства налогоплательщиков за счёт покупки уже существующих зданий», — заявила член городского совета Мэри Нолан. «Учитывая серьёзность жилищного кризиса, с которым мы столкнулись, приятно видеть, что Home Forward использует эту возможность, чтобы привлечь средства от облигаций, выпускаемых на доступное жильё, для быстрого и эффективного расширения доступности безопасного и доступного жилья в моём районе».
В квартирах есть бытовая техника из нержавеющей стали, большие окна с видом на холмы Юго-Запада, гостиная для жильцов и просторное место для хранения велосипедов. Жильцы будут жить в пешей доступности от центра Portland, Portland государственного университета, средней школы Линкольна, Художественного музея Portland , парков Вашингтона и Провиденс.
Home Forward уделяет первостепенное внимание обеспечению всем жильцам, проживающим в настоящее время в Гус-Холлоу, возможности продолжить проживание без каких-либо неудобств. Нынешние жильцы также могут подать заявку на снижение арендной платы, если они имеют на это право в соответствии с доходом. Переход к доступной арендной плате будет происходить постепенно, по мере освобождения жилья или по мере того, как нынешние жильцы будут получать право на помощь с оплатой аренды.
Проверка Home Forwardвключала в себя экологические экспертизы и проверки конструкций, которые подтвердили, что здание является надежным и высококачественным дополнением к ее портфелю.
Home Forward будет осуществлять компания Pinehurst Management. Услуги для жильцов будет предоставлять Cornerstone Community Housing. Новые жильцы начнут арендовать квартиры уже этим летом, а дополнительная работа будет координироваться местными некоммерческими партнёрами.
Дополнительную информацию об этом и других проектах, анонсированных сегодня, можно найти в пресс-релизе Бюро жилищного строительства Portland доступен здесь .
О Home Forward
Home Forward убеждена, что у каждого должно быть безопасное, стабильное и доступное жилье, которое можно назвать домом. Как жилищное управление округа Малтнома с населением 790 000 человек, мы являемся крупнейшим поставщиком доступного жилья в Орегоне. Home Forward владеет 115 жилыми комплексами доступного жилья, обслуживает более 18 000 жителей округа и управляет 7200 единицами доступного жилья. Мы также занимаемся строительством нового арендного жилья, предлагаем помощь в аренде и предоставляем услуги жильцам практически во всех объектах недвижимости, которыми владеем. Home Forward уделяет первоочередное внимание обслуживанию людей с ограниченными возможностями, пожилых людей, ветеранов, людей, переживающих бездомность, семей с ограниченным доходом и других особых категорий граждан. Для получения дополнительной информации посетите сайт homeforward.org или позвоните по телефону (503) 802-8300 .
О Департаменте жилищного строительства Metro:
Metro работает над созданием нового доступного жилья и сокращением бездомности, контролируя реализацию двух мер: в 2018 году избиратели Большого Portland одобрили облигаций на доступное жилье , что позволило собрать 652,8 млн долларов США на строительство жилья примерно для 12 000 человек, а в мае 2020 года избиратели одобрили создание поддержки жилищных услуг для расширения услуг для людей, оказавшихся бездомными или находящихся под угрозой бездомности. Metro сотрудничает с местными городами и округами для реализации этих решений на местном уровне.
