Ваучер на выбор жилья

Регулярное выполнение этих правил поможет вам подготовиться к проверкам.

• Проверьте свои дымовые извещатели и при необходимости замените батарейки. Для вашей безопасности датчики дыма должны быть всегда подключены и исправны.

• Сообщите обо всех потребностях в техническом обслуживании арендодателю или менеджеру до начала проверки, чтобы ремонтные работы были выполнены до начала проверки.

• Тщательно очистите кухонную плиту, вытяжку и фильтр.

• Разморозьте и вымойте холодильник. Никогда не скалывайте лёд ножом или острым предметом!

• Если возможно, вымойте обе стороны всех окон.

• Тщательно очистите и продезинфицируйте раковины, ванны и туалеты.

• Вымойте и очистите стены и все окрашенные деревянные изделия.

• Пропылесосьте или подметите и вымойте все полы.

• Помогите предотвратить нашествие вредителей, убирая коробки, бумагу, мусор и другой хлам в специальные контейнеры для мусора и переработки. 

• Правильно утилизируйте выброшенную мебель, бытовую технику, крупногабаритные предметы и сломанные автомобили.

• Поддерживайте в порядке все тротуары, газоны, кустарники и территории.

• Убедитесь, что все помещения доступны инспектору.

• Пожалуйста, ограничьтеstraвашего питомца на время осмотра.

Стандарты износа: серьезные нарушения

Если состояние вашей квартиры или дома ухудшилось сверх нормы из-за небрежного обращения или ущерба, причиненного вами или вашими гостями, вы можете лишиться права на получение ваучера по Разделу 8. К серьёзным нарушениям относятся:

• Разрушенные стены – большие дыры; плесень из-за невнимания арендаторов; чрезмерная жирность; граффити

• Разрушенные полы – серьезные пятна на коврах, которые невозможно удалить с помощью хорошей чистки (отбеливатель, краситель, краска, прожженные участки и т. д.); порванная плитка; сильно загрязненные деревянные полы (дыры, проколы, прожженные участки и т. д.)

• Сломанные светильники из-за злоупотреблений или халатности арендатора

• Сломанные двери или дверные косяки (дыры, большие выбоины и т. д.)

• Окна разбиты из-за злоупотреблений арендаторов

• Чрезмерно грязная или сломанная бытовая техника из-за плохого обращения или небрежности со стороны арендатора (плиты, холодильники)

• Чрезмерное хранение мусора и отбросов, что может привести к заражению (нельзя собрать все самостоятельно в течение одного-двух часов)

• Отключенные коммунальные услуги, за которые участник несет ответственность

• Сломанная сантехника (снятые или сломанные крышки бачков, краны, дверцы/стержни для душа)

• Дыры или пятна на потолке из-за плохого обращения или халатности арендатора

• Заражение блохами от домашних животных и т.п. из-за халатности арендатора

• Сгоревшие столешницы из-за злоупотреблений арендаторов

• Неухоженный ландшафт (если арендатор несет ответственность за содержание двора)

• Общее злоупотребление и/или пренебрежение арендованным жильем со стороны семьи-участника

• Любые другие нарушения норм охраны труда и техники безопасности, произошедшие по вине арендатора

Если у вас есть серьёзная жалоба на состояние вашей квартиры, немедленно сообщите об этом арендодателю или управляющему. Если ваша жалоба не будет рассмотрена, и вы хотите, Home Forward провела проверку жалобы, скачайте и заполните форму проверки жалобы и отправьте её в наш офис по адресу: 135 SW Ash Street, Portland , штат Орегон, 97204.

Если мы сочтем, что арендодатель или управляющий недвижимостью не отреагировал на вашу жалобу в разумные сроки, а жалоба указывает на несоответствие Стандартам качества жилья (СКЛЖ), мы назначим проверку вашей квартиры или дома на предмет выявления нарушений.