на выбор жилья Ваучер

Ресурс для участников Housing Choice Voucher и арендодателей

Программа Section 8 является совместным проектом арендодателя, арендатора и Home Forward; у каждого из них есть свои определенные обязанности.

Владельцы недвижимостивыполняют все функции по управлению и сдаче в аренду жилья, находящегося под опекой, включая проверку и отбор арендаторов. Арендаторы обязаны соблюдать условия договора аренды с арендодателем. Home Forward распределяет арендные субсидии среди арендодателей и отслеживает соответствие арендаторов критериям программы.

Северо-западная башня

Обязанности арендодателя

Поддерживайте жилое помещение в соответствии со Стандартами качества жилья (HQS).

Соблюдать требования равных возможностей/справедливого жилищного обеспечения.

Подготовьте информацию, требуемую в соответствии с договором о выплатах жилищной помощи, и предоставьте ее Home Forward.

Взимать с арендатора оплату в виде залога, его доли арендной платы и любых расходов на возмещение ущерба, нанесенного жилью.

Обеспечить исполнение арендатором своих обязательств по договору аренды.

Оплачивайте коммунальные услуги и услуги, согласованные в договоре аренды.

Обязанности арендатора

Предоставьте информацию, которую Home Forward или HUD посчитают необходимой для администрирования программы, включая проведение запланированных проверок доходов.

Оплачивать коммунальные услуги, не предоставленные арендодателем.

Предоставлять и обслуживать приборы, за которые они несут ответственность.

Устранение повреждений, нанесенных объекту во время аренды.

Соблюдать условия договора аренды.

Уведомите Home Forward и владельца за 30 дней о переезде или расторжении договора аренды.

Обязанности Home Forward

Своевременно выплачивайте арендодателю компенсацию за аренду жилья.

Регулярно оценивайте право семьи на получение пособий.

Проводите осмотр агрегатов не реже одного раза в два года.

Расследуйте возможные случаи мошенничества или злоупотребления программой со стороны арендаторов или арендодателей.

Предоставлять качественное обслуживание клиентов арендодателям и арендаторам.

Уведомлять арендодателя о любых изменениях суммы субсидии.