Ваучер на выбор жилья
Ресурс для участников программы «Ваучер на выбор жилья» и арендодателей
Программа «Раздел 8» является совместным проектом арендодателя, арендатора и Home Forward; у каждого из них есть свои определенные обязанности.
Арендодатели выполняют все функции по управлению и аренде жилья, получающего субсидию, включая проверку и отбор арендаторов. Арендаторы обязаны соблюдать условия договора аренды, заключённого с арендодателем. Home Forward администрирует субсидии на аренду жилья арендодателям и отслеживает право арендаторов на участие в программе.
Северо-западная башня
- Поддерживайте жилое помещение в соответствии со Стандартами качества жилья (HQS).
- Соблюдать требования равных возможностей/справедливого жилищного обеспечения.
- Подготовьте информацию, требуемую в соответствии с договором о выплатах жилищной помощи, и предоставьте ее Home Forward.
- Взимать с арендатора оплату в виде залога, его доли арендной платы и любых расходов на возмещение ущерба, нанесенного жилью.
- Обеспечить исполнение арендатором своих обязательств по договору аренды.
- Оплачивайте коммунальные услуги и услуги, согласованные в договоре аренды.
- Предоставьте информацию, которую Home Forward или HUD посчитают необходимой для администрирования программы, включая проведение запланированных проверок доходов.
- Оплачивать коммунальные услуги, не предоставленные арендодателем.
- Предоставлять и обслуживать приборы, за которые они несут ответственность.
- Устранение повреждений, нанесенных объекту во время аренды.
- Соблюдать условия договора аренды.
- Уведомите Home Forward и владельца за 30 дней о переезде или расторжении договора аренды.
- Своевременно выплачивайте арендодателю компенсацию за аренду жилья.
- Регулярно оценивайте право семьи на получение пособий.
- Проводите осмотр агрегатов не реже одного раза в два года.
- Расследуйте возможные случаи мошенничества или злоупотребления программой со стороны арендаторов или арендодателей.
- Предоставлять качественное обслуживание клиентов арендодателям и арендаторам.
- Уведомлять арендодателя о любых изменениях суммы субсидии.
