Справочник арендодателя

Если вы сдаете жилье в аренду держателю ваучера Раздела 8 или планируете это сделать, то этот раздел веб-сайта для вас.

Мы хотим сделать участие в программе Home Forward Section 8 простым и легким для арендодателей.

Home Forward не может напрямую направлять владельцев ваучеров на ваши вакансии, но вы можете разместить у нас список доступных помещений на бесплатных объявлений о вакансиях .

Если к вам обратится заявитель с предложением принять ваучер Раздела 8, вам необходимо выполнить четыре шага:

Роквуд Лэндинг

Шаг 1:

Проверьте заявителя, чтобы убедиться, что он соответствует вашим критериям арендатора.

Шаг 2:

Заявителям необходимо будет заполнить форму « Запрос на утверждение аренды» . Вам необходимо заполнить раздел формы, предназначенный для арендодателя, а также «Раскрытие информации о свинцовой краске» . Когда арендатор предоставит обе заполненные и подписанные формы в наш офис, мы свяжемся с вами, чтобы назначить проверку. При желании вы можете подать формы от имени арендатора.

Шаг 3:

Мы проверим квартиру на соответствие стандартам качества жилья HUD. Home Forward просит арендодателя присутствовать при первичной проверке. Коммунальные услуги должны быть подключены, а квартира должна быть готова к заселению. Инспектор обсудит с вами необходимость проведения ремонта.

Шаг 4:

После проверки вашего жилья и одобрения ежемесячной оплаты вы и заявитель, который теперь является арендатором, заключаете договор аренды. После получения всех окончательных подписанных документов мы вышлем вам платёж в течение двух недель. С этого момента платежи будут производиться в первый рабочий день каждого месяца. Home Forward считает платёж поступившим на следующий рабочий день после отправки.

О вашем договоре аренды

Арендодатели используют собственные договоры аренды и те же критерии проверки, которые применяются к любым другим заявителям и арендаторам.

Договор аренды не следует подписывать и датировать до одобрения Home Forward .

Если у вас договор аренды сроком на 12 месяцев, он может составлять меньше 365 дней. Точные даты аренды определяются Home Forward ; все договоры аренды заканчиваются в последний день месяца, предшествующего месяцу начала (т.е. с 03.11.2014 по 31.10.2015).

Home Forward есть сотрудники, которые оказывают помощь непосредственно арендодателям. Если у вас есть вопросы, просто позвоните в нашу службу поддержки арендодателей по телефону (503) 802-8333 , вариант 5.

Новый закон о недопущении дискриминации по источникам дохода

В июне 2014 года в штате Орегон вступил в силу новый закон, обязывающий арендодателей принимать заявления от потенциальных арендаторов, получающих помощь по Разделу 8 и другие формы помощи в аренде. Мы настоятельно рекомендуем арендодателям, у которых возникли вопросы по поводу этого требования, обратиться в ассоциацию арендодателей, например, в Multifamily NW. Home Forward входит в коалицию ассоциаций арендодателей, защитников прав арендаторов и юристов, которые разработали раздел часто задаваемых вопросов в рамках более масштабной просветительской кампании по новому закону.

Нажмите здесь , чтобы прочитать или скачать часто задаваемые вопросы (PDF). Вы также можете посмотреть короткий видеоролик о новом законе.

вас есть вопросы? У нас есть команда, которая всегда готова вам помочь:

landlordservices@homeforward.org

503.802.8333, вариант 5