Справочник арендодателя
Если вы сдаете жилье в аренду держателю ваучера Раздела 8 или планируете это сделать, то этот раздел веб-сайта для вас.
Программа «Раздел 8» — это совместный проект арендодателя, арендатора и Home Forward. У каждого из нас есть свои обязанности.
Роквуд Лэндинг
- Выполнять все функции по управлению и аренде арендуемого помещения, включая проверку и отбор арендаторов.
- Поддерживать жилое помещение в соответствии со Стандартами качества жилья (СКЖ), включая выполнение технического обслуживания.
- Соблюдать требования равных возможностей/справедливого жилищного обеспечения.
- Подготовьте информацию, требуемую в соответствии с договором о выплатах жилищной помощи, и предоставьте ее Home Forward.
- Взимать с арендатора оплату в виде залога, его доли арендной платы и любых расходов на возмещение ущерба, нанесенного жилью.
- Обеспечить исполнение арендатором своих обязательств по договору аренды.
- Оплачивайте коммунальные услуги и услуги, согласованные в договоре аренды.
- Взимание дополнительных платежей с арендаторов, пользующихся услугами Раздела 8, или взимание платы, превышающей установленную Home Forward запрещено.
- Предоставьте информацию, которую Home Forward или HUD посчитают необходимой для администрирования программы, включая проведение запланированных проверок доходов.
- Оплачивать коммунальные услуги, не предоставленные арендодателем.
- Предоставлять и обслуживать приборы, за которые они несут ответственность.
- Устранить ущерб, нанесенный объекту во время аренды.
- Не допускается совершение серьезных или повторных нарушений условий аренды.
- Уведомите Home Forward и владельца за 30 (но не более 60) дней до переезда или расторжения договора аренды.
- Своевременно выплачивайте арендодателю компенсацию за аренду жилья.
- Регулярно оценивайте право семьи на получение пособий.
- Проводите осмотр агрегатов не реже одного раза в два года.
- Расследуйте возможные случаи мошенничества или злоупотребления программой со стороны арендаторов или арендодателей.
- Предоставлять качественное обслуживание клиентов арендодателям и арендаторам по разделу 8.
- Уведомлять арендодателя о любых изменениях суммы субсидии.
У нас есть команда, которая поможет вам в этом процессе и ответит на ваши вопросы:
Напишите письмо по адресу landlordservices@homeforward.org или позвоните по телефону 503.802.8333 , вариант 5.
