Справочник резидента
Если вы живете в одном из управляемых нами жилых комплексов, этот раздел нашего сайта предназначен специально для вас.
Аренда вашей квартиры является юридическим соглашением между вами и Home Forward.
Вот краткий обзор условий договора аренды, с которыми ваш управляющий недвижимостью ознакомит вас при въезде. Если в договоре есть что-то непонятное, пожалуйста, спросите. Сохраните свой экземпляр договора аренды в надёжном и легкодоступном месте.
Фир Эйкрс
Вам необходимо внести залог за сохранность имущества и залог за ключ. Эти деньги будут возвращены после вашего выезда, если только у вас нет задолженности перед Home Forward по таким статьям, как уборка, возмещение ущерба, просроченная арендная плата или другие расходы.
Арендная плата рассчитывается исходя из вашего дохода. Если ваш доход изменится, сообщите нам об этом до 15-го числа каждого месяца, чтобы мы скорректировали арендную плату на следующий месяц. Ваш управляющий недвижимостью назначит встречу для проверки вашего дохода и, при необходимости, скорректирует арендную плату. Аналогичным образом, вы также обязаны уведомить нас об изменении количества членов вашей семьи.
В будние дни в рабочее время обращайтесь к управляющему по любым вопросам, связанным с экстренным обслуживанием. Ночью, в выходные и праздничные дни звоните по телефону (503) 239-2773 . В зависимости от объема необходимого ремонта, плата с вас не взимается. Если ремонт необходим из-за ущерба, нанесенного вашим домочадцем, он будет платным.
Жители и их гости должны сохранять мирную жизнь в обществе.
На некоторых объектах недвижимости могут быть свободные места для парковки одного исправного автомобиля на семью, имеющего лицензию на парковку иstraтранспортного средства.
Во всех населенных пунктах Home Forward курение запрещено в помещениях и в пределах десяти футов от территории, за исключением специально отведенных мест, где курение разрешено.
Если вы проживаете в жилом комплексе Home Forward , вы можете содержать определённых домашних животных или животных-поводырей, за отдельную плату, при условии, что они не мешают вашим соседям. Любые животные, которых вы планируете содержать в своей квартире, должны быть одобрены и зарегистрированы в Home Forward прежде чем им будет разрешено находиться в вашей квартире. Нахождение животных в гостях на нашей территории запрещено.
Соблюдение условий аренды
Если у Home Forward есть доказательства нарушения вами условий договора аренды, и компания решает расторгнуть договор, свяжитесь с управляющим недвижимостью, чтобы убедиться в понимании причины нарушения, и попытайтесь исправить ситуацию. Управляющий недвижимостью всегда будет сообщать вам о нарушениях посредством письменных уведомлений. Если Home Forward решит расторгнуть договор аренды, мы заранее направим вам письменное уведомление с указанием причин принятия решения. В случае несогласия вы имеете право на неформальное совещание и/или официальное слушание для урегулирования спора. Подробнее об оспаривании решения см. на странице «Процедура подачи жалоб»
