La ciudad otorga más de 40 millones de dólares a Home Forward y Urban League.
para un proyecto de vivienda asequible de 230 unidades en el corredor de Broadway.
Este proyecto de 14 pisos será el primero en construirse verticalmente en el sitio más amplio del Corredor Broadway, supervisado por Prosper Portland; las comodidades en el sitio incluirán un Centro de Aprendizaje Temprano y un Centro de Desarrollo de la Fuerza Laboral, un área de juegos infantiles y un jardín comunitario.
Portland , Oregón, 8 de agosto de 2024 – Tras un proceso de licitación competitivo, la Oficina de Vivienda Portland (PHB) ha otorgado hasta 37,5 millones de dólares en del Programa Metropolitano de Vivienda Asequible y 4,5 millones de dólares en financiamiento mediante incremento de impuestos (TIF) del Distrito del Río a una alianza estratégica entre Home Forward y la Liga Urbana de Portland para desarrollar 230 viviendas de alquiler asequibles en el Corredor Broadway , un terreno de 13,7 hectáreas (34 acres) gestionado por Prosper Portland . El edificio de uso mixto de 14 plantas será el eje central del nuevo barrio, ofreciendo viviendas para más de 400 Portland necesitados, además de servicios accesibles tanto para los residentes como para la comunidad local. Home Forward y la Liga Urbana tienen previsto iniciar la construcción en el verano de 2026 y finalizarla en el verano de 2028.
“Nuestro comité de revisión comunitaria quedó sumamente impresionado por el diseño elegante y bien pensado, los servicios integrados en el sitio y la dedicación a la construcción de viviendas dignas y asequibles que demuestra la propuesta de Home Forward y Urban League”, declaró Helmi A. Hisserich, directora de PHB. “Nos enorgullece apoyar este desarrollo transformador, que consolidará el nuevo vecindario del Corredor Broadway con un compromiso de servicio y apoyo para los residentes Portlandde bajos ingresos durante las próximas décadas”.
Los nuevos apartamentos contarán con una variedad que va desde estudios hasta apartamentos de 3 habitaciones, con 62 unidades destinadas a familias y hogares más grandes. De estas unidades más grandes, 39 tendrán un precio de alquiler regulado del 30% del Ingreso Medio del Área (IMA), con asistencia para el alquiler dirigida a residentes de muy bajos ingresos, y 35 incluirán servicios integrales de Vivienda Permanente con Apoyo. Otros 11 estudios y apartamentos de una habitación también tendrán un precio regulado del 30% del IMA e incluirán asistencia para el alquiler.
“Home Forward estamos encantados de haber sido seleccionados para desarrollar este terreno y de formar parte de esta oportunidad única para crear un nuevo barrio vibrante y diverso en el corazón de nuestra ciudad. Priorizar la vivienda asequible como pilar del Corredor Broadway demuestra nuestro compromiso colectivo para garantizar que todos los habitantes Portland, independientemente de sus ingresos, tengan acceso a viviendas de alta calidad, servicios esenciales y un entorno de apoyo”, declaró Ivory Mathews, directora ejecutiva de Home Forward. “Quiero agradecer a la Oficina de Vivienda Portland y a Metro por su apoyo financiero y su colaboración, y a Prosper Portland por su visión de una nueva comunidad donde todos tengan la oportunidad de prosperar”.
En la planta baja, la Liga Urbana gestionará un Centro de Aprendizaje Temprano asequible de 270 metros cuadrados, abierto tanto a los residentes del edificio como a la comunidad circundante, además de un Centro de Desarrollo Laboral de 110 metros cuadrados que dinamizará la esquina de NW Johnson St. y 9th Ave. El proyecto también incluirá una sala comunitaria de 250 metros cuadrados con vistas a una terraza en la azotea del segundo piso, y oficinas de administración y servicios en la planta baja. En el exterior, los promotores planean incluir un parque infantil, un patio y huertos comunitarios. El desarrollo priorizará las prácticas de diseño y construcción sostenibles, utilizando fondos del Fondo de Beneficios Comunitarios de Energía Limpia Portland (PCEF) y aspirando a la certificación Earth Advantage Platino. Holst Architects será la firma de diseño y Colas Construction la constructora principal.
“Estamos aprovechando nuestros casi 80 años de inversión en esta ciudad para que el desarrollo se centre en servir a nuestra comunidad ”, afirma Nkenge Harmon Johnson, presidente y director ejecutivo de la Liga Urbana de Portland . “Estoy convencido de que el Corredor Broadway será un catalizador fundamental para mejorar este barrio históricamente desatendido. Y me complace que la ciudad de Portland reconozca la capacidad de la Liga Urbana para transformar vidas mediante nuestra singular combinación de servicios integrales y defensa de los derechos, a la vez que mejoramos nuestra comunidad, cuadra por cuadra, desde sus cimientos”.
El proyecto se ubica cerca de escuelas de alto rendimiento, supermercados, servicios, centros médicos y transporte público frecuente. Una vez que avance el desarrollo del Corredor Broadway, el edificio de vivienda asequible también estará junto a la extensión de North Park Blocks, incluyendo un tramo del sendero planificado para bicicletas, peatones y patines Green Loop
“Nos entusiasma el anuncio de hoy y esperamos colaborar con la Oficina de Vivienda Portland , Home Forwardy la Liga Urbana para hacer realidad la visión del Corredor Broadway”, afirma Kimberly Branam, directora de Prosper Portland . “Este nuevo distrito, que conecta los barrios de Old Town y Pearl District, impulsará un crecimiento económico inclusivo y reflejará nuestros valores compartidos como punto de encuentro y cuidado del medio ambiente; una comunidad dinámica de ingresos mixtos; y un centro de empleo y comercio pujante”.
Con 230 unidades, el complejo de viviendas asequibles Broadway Corridor es el proyecto de nueva construcción más grande de Portland financiado por el Bono Metropolitano de Vivienda Asequible o el Bono de Vivienda Portland . Con su incorporación a la cartera de proyectos de la Junta de Vivienda de Portland (PHB), esta ha superado todos goals principales de la asignación de $211 millones del Bono Metropolitano de Vivienda de Portland, que generará 2,046 viviendas asequibles, en lugar de las 1,475 previstas. La ciudad también está superando goals para viviendas familiares, viviendas de bajo costo y viviendas de apoyo permanente que reciben fondos del Bono Metropolitano. Si bien todos los fondos del Bono Metropolitano de Portlandya están asignados o reservados, se anunciarán unidades adicionales en los próximos meses. Entre el Bono Metropolitano y el Bono de Vivienda Portland , cuya asignación se ha completado en su totalidad, la PHB está proporcionando casi 4,000 nuevas viviendas asequibles, con capacidad para albergar a más de 9,000 residentes Portlandde bajos ingresos simultáneamente.
