Portland , OR – Home Forward adquirió los Apartamentos Cesar, ubicados cerca de SE Hawthorne Blvd. y Cesar Chavez Blvd., para convertirlos en Viviendas de Apoyo Permanente (VAP) para personas que salen de la situación de sinhogarismo crónico. La compra del edificio, con dos años de antigüedad y que puede transformarse en vivienda de apoyo con mínimas modificaciones a su estructura y distribución, formó parte de una estrategia innovadora stra aprovechar las condiciones favorables del mercado y adquirir edificios a precio de mercado para vivienda asequible; un enfoque rápido y rentable para aumentar la oferta de vivienda asequible.

El complejo Cesar ofrece 47 unidades, desde estudios hasta apartamentos de dos habitaciones. Construido en 2022, su diseño moderno, su ubicación con fácil acceso al transporte público y sus servicios comunitarios lo convierten en un lugar ideal para apoyar a los residentes más vulnerables del condado de Multnomah. Con mínimas modificaciones estructurales, la propiedad se transformará rápidamente en viviendas que fomenten la estabilidad y la dignidad.

“Abordar la crisis de vivienda asequible en nuestra región requiere un conjunto diverso de herramientas y stra . Al aprovechar las nuevas oportunidades del mercado inmobiliario para complementar nuestros esfuerzos actuales y colaborar entre jurisdicciones, podemos ampliar rápidamente la oferta de viviendas de apoyo permanentes a un costo mucho menor, maximizando la inversión pública y brindando soluciones inmediatas a quienes las necesitan”, declaró Ivory Mathews, directora ejecutiva de Home Forward . “Esta adquisición ejemplifica el poder de la gobernanza colaborativa y la acción audaz y equitativa para abordar la falta de vivienda”.

La adquisición y conversión del Cesar es posible gracias a 9 millones de dólares de la Oficina de Vivienda Portland (PHB), incluidos 6,7 millones de dólares en fondos de bonos de vivienda asequible metropolitana destinados a proyectos piloto de PSH y 2,3 millones de dólares del condado de Multnomah, así como fondos de asistencia regional para el alquiler a largo plazo y servicios de vivienda de apoyo de la Oficina Conjunta de Servicios para Personas sin Hogar para apoyar servicios integrales para todos los residentes del Cesar.

“El año pasado, PHB comenzó a explorar la posibilidad de implementar viviendas de apoyo permanente, tan necesarias, de forma más rápida y a un menor costo que con los nuevos proyectos”, declaró Helmi A. Hisserich , directora de PHB. “Por eso nos entusiasmó que Home Forward , Metro y el condado de Multnomah se unieran como socios para la adquisición de los Apartamentos Cesar. Esperamos anunciar más adquisiciones el próximo año”.

El proyecto se alinea con la Strade Implementación Local de la Oficina de Vivienda Portland para los fondos del Bono Metropolitano, cuyo objetivo es promover la equidad racial mediante la creación de 300 unidades de Vivienda Permanente con Servicios de Apoyo, así como 737 unidades con dos o más habitaciones para familias y 605 unidades para hogares con ingresos inferiores al 30% del ingreso medio del área (o menos de $28,320 al año para una familia de dos personas en 2024). El proyecto Cesar impulsa estos tres objetivos, que la Oficina de Vivienda de Portland está superando en todos ellos.

“Este es un proyecto inteligente para aumentar la oferta de viviendas asequibles y me enorgullece el enfoque creativo utilizado para incrementar nuestra oferta de viviendas con servicios de apoyo”, declaró Jessica Vega Pederson, presidenta del condado de Multnomah . “Con una oferta de vivienda en niveles críticos, esto creará 47 residencias específicamente para personas en situación de sinhogarismo crónico, brindándoles el apoyo que nuestros vecinos necesitan para mantener su vivienda a largo plazo. Esto se alinea con el enfoque de nuestro Sistema de Respuesta al Sinhogarismo, que se centra en soluciones tangibles para la escasez crónica de viviendas disponibles en nuestra región”.

El edificio está casi a la mitad de su capacidad y los residentes restantes tendrán la opción de seguir viviendo en el Cesar o recibir ayuda para la reubicación a través de Home Forward. Los nuevos residentes comenzarán a mudarse en junio mediante referencias de Coordinated Access. El Cesar contará con servicios en el mismo edificio adaptados a las necesidades de los residentes, incluyendo recursos de salud mental, educación sobre vivienda y apoyo para la prevención de desalojos. Estos servicios esenciales, proporcionados mediante alianzas con la Oficina Conjunta de Servicios para Personas sin Hogar y proveedores de servicios locales, garantizarán la estabilidad de la vivienda a largo plazo para los residentes.

“Los cambios en el mercado inmobiliario han permitido crear viviendas asequibles a un menor costo para los contribuyentes mediante la compra de edificios ya existentes”, declaró el concejal Duncan Hwang . “Es excelente ver que Portland aprovecha esta oportunidad para aumentar la oferta de viviendas con servicios de apoyo para la población más vulnerable de nuestra región”.

Home Forward seguirá colaborando con la Oficina Conjunta de Servicios para Personas sin Hogar para seleccionar un proveedor de servicios que comparta su misión basada en la equidad. Juntos, buscan crear un modelo de vivienda con apoyo que empodere a las personas y aborde las desigualdades sistémicas en el acceso a una vivienda estable.

“Acabar con la indigencia requerirá ideas innovadoras y un liderazgo audaz. Home Forward y la labor de PHB para brindar más Vivienda Permanente con Apoyo a Portland son un claro ejemplo de ello”, declaró Donnie Oliveira, Administrador Adjunto de la Ciudad stra el Desarrollo Comunitario y Económico . “La Ciudad continuará trabajando para abordar nuestra crisis de vivienda y proporcionar recursos esenciales a las poblaciones más vulnerables, y nos enorgullece nuestra colaboración con Home Forward , el Condado de Multnomah, Metro y otras organizaciones para lograrlo”.