Vale de Elección de Vivienda

• Determinación de los ingresos anuales o ajustados del hogar y uso de dichos ingresos para calcular el pago de asistencia para la vivienda.

• Determinación del subsidio correspondiente (si lo hubiere) para los servicios públicos pagados por el inquilino, según el esquema de subsidios para servicios públicos de Home Forward

• Determinación del importe del vale familiar según las Normas de Subvención de Home Forward

• Determinación de que un participante reside en una unidad con un número de dormitorios mayor al apropiado para el tamaño del hogar según las Normas de Subsidio de Home Forward, o una determinación de denegar la solicitud del participante de una excepción a las normas de subsidio.

• Decisión de poner fin a la asistencia a un participante debido a una acción u omisión del participante de acuerdo con la Declaración de Obligaciones Familiares.

• Decisión de terminar la asistencia debido a que el participante ha estado ausente de la unidad asistida por un período superior al máximo permitido por la política Home Forward y las normas del HUD.

• Decisiones administrativasstradel Home Forward

• cuestiones de política general o quejas de clase

• Establecimiento del calendario de subsidios para servicios públicos de Home Forwardpara los participantes en el programa

• Resolución de no aprobar una prórroga o suspensión de un vale

• Resolución de no aprobar una unidad de alquiler o un contrato de arrendamiento

• Determinación de que una unidad de alquiler subvencionada no cumple con los Estándares de Calidad de la Vivienda (sin embargo, si Home Forward decide terminar la asistencia por un incumplimiento de los Estándares de Calidad de la Vivienda causado por el participante, se debe brindar la oportunidad de una audiencia informal).

• Determinación de que una unidad de alquiler no cumple con los Estándares de Calidad de Vivienda debido al tamaño del hogar.

• Decisión de no ejercer ningún derecho de recurso contra el arrendador en virtud de un contrato Home Forward

Si Home Forward toma una decisión sobre sus beneficios de asistencia para el alquiler que amerita una audiencia informal, Home Forward le notificará. La notificación incluirá una fecha límite para solicitar la audiencia. El participante debe presentar una solicitud por escrito para una audiencia informal antes de dicha fecha. Si la solicitud se recibe antes de la fecha límite, se programará una audiencia informal. Se le enviará una carta de confirmación con la fecha, hora y lugar de la audiencia. La carta también incluirá la siguiente información:

• El participante podrá, a su propio cargo, estar representado por un abogado u otro representante.

• La persona que dirija la audiencia informal podrá regular la conducta en la reunión de acuerdo con los procedimientos establecidos por Home Forward.

• Tanto Home Forward como el participante tendrán la oportunidad de presentar pruebas y podrán interrogar a cualquier testigo, pero no se aplicarán las normas de prueba de los procedimientos judiciales.

• La persona que presida la audiencia emitirá una resolución escrita con los motivos de la misma. Las determinaciones de hecho relativas a las circunstancias particulares del inquilino se basarán en las pruebas presentadas durante la audiencia. La resolución se enviará al participante en un plazo de 10 días hábiles a partir de la fecha de la audiencia.