Preservando nuestros edificios

85 Stories es una iniciativa plurianual para renovar y preservar el portafolio actual de viviendas de alquiler subvencionado de Home Forward. 85 Stories beneficia a más de 5000 residentes del condado de Multnomah y respalda nuestro compromiso de servir a los residentes y administrar los recursos públicos con prudencia. 

Nuestro esfuerzo de preservación comenzó en 2013 con diez complejos de apartamentos que albergan a personas mayores y personas con discapacidad, nuestros residentes más vulnerables. Home Forward obtuvo la aprobación para cambiar el subsidio operativo de las propiedades, pasando de vivienda pública a asistencia para el alquiler de la Sección 8 basada en proyectos, a través del programa Sección 18 del Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano de los Estados Unidos (HUD). Esto nos permitió utilizar capital propio y deuda para realizar las mejoras de capital necesarias. La lista de mejoras fue exhaustiva e incluyó techos y ventanas nuevos, sistemas de calefacción e instalación eléctrica nuevos, calentadores de agua y sistemas de almacenamiento, sistemas de ventilación, refuerzos sísmicos, características de construcción sostenible y mejoras estéticas en salones comunitarios y áreas comunes. Al mejorar el estado físico de los edificios, Home Forward logró reducir los costos operativos, aumentar el valor de las propiedades y garantizar la estabilidad de estos activos de vivienda asequible. Desde entonces, hemos estado trabajando para reparar, renovar y rehabilitar el resto de nuestro portafolio de vivienda pública.