Thành phố trao tặng hơn 40 triệu đô la cho Home Forward và Urban League
cho Dự án Phát triển Nhà ở Giá rẻ gồm 230 căn hộ tại Hành lang Broadway.
Dự án 14 tầng này sẽ là dự án đầu tiên được xây dựng theo chiều dọc tại khu vực Broadway Corridor rộng lớn hơn, do Prosper Portlandgiám sát; các tiện ích tại chỗ bao gồm Trung tâm học tập sớm và Trung tâm phát triển lực lượng lao động, sân chơi và vườn cộng đồng.
Portland , OR, ngày 8 tháng 8 năm 2024 – Sau khi chào hàng cạnh tranh, Cục Nhà ở Portland (PHB) đã trao tặng số tiền lên tới 37,5 triệu đô la bằng Trái phiếu Nhà ở Giá rẻ của Metro và 4,5 triệu đô la bằng Tiền tài trợ Tăng dần Thuế của Quận River (TIF) cho một liên doanh giữa Home Forward và Liên đoàn Đô thị Portland để phát triển 230 ngôi nhà cho thuê giá rẻ trong Hành lang Broadway , một khu đất rộng 34 mẫu Anh do Prosper Portland . Khu phát triển hỗn hợp 14 tầng này sẽ là địa điểm neo đậu cho khu phố mới, cung cấp nhà ở cho hơn 400 Portland đang cần, cùng với các dịch vụ dành cho cả cư dân và cộng đồng địa phương. Home Forward và Liên đoàn Đô thị dự định khởi công vào mùa hè năm 2026 và dự kiến hoàn thành việc xây dựng vào mùa hè năm 2028.
“Ủy ban đánh giá cộng đồng của chúng tôi vô cùng ấn tượng với thiết kế tinh tế, chu đáo, các dịch vụ tích hợp tại chỗ, và sự tận tâm dành cho những ngôi nhà giá rẻ, được xây dựng tốt, trang trọng thể hiện qua đề xuất của Home Forward và Urban League,” Giám đốc PHB, Helmi A. Hisserich, cho biết. “Chúng tôi tự hào được hỗ trợ dự án phát triển mang tính chuyển đổi này, dự án sẽ đặt nền móng cho khu phố Broadway Corridor mới với cam kết phục vụ và hỗ trợ người dân Portlandcó thu nhập thấp trong nhiều thập kỷ tới.”
Các căn hộ mới sẽ có diện tích từ studio đến 3 phòng ngủ, với 62 căn hộ dành cho gia đình và hộ gia đình đông người. 39 căn hộ lớn hơn sẽ được quy định là giá phải chăng ở mức 30% Thu nhập Trung bình Khu vực (AMI) kèm theo hỗ trợ tiền thuê nhà dành cho cư dân có thu nhập cực thấp, và 35 căn hộ sẽ bao gồm các dịch vụ Nhà ở Hỗ trợ Vĩnh viễn toàn diện. 11 căn hộ studio và một phòng ngủ khác cũng sẽ được quy định ở mức 30% AMI và bao gồm hỗ trợ tiền thuê nhà.
Ông Ivory Mathews, Giám đốc Điều hành của Home Forward, phát biểu: “Home Forward rất vui mừng được chọn để phát triển khu đất này và được tham gia vào cơ hội ngàn năm có một này để kiến tạo một khu dân cư mới, sôi động và đa dạng ngay tại trung tâm thành phố. Việc ưu tiên nhà ở giá rẻ làm nền tảng cho Hành lang Broadway thể hiện cam kết chung của chúng tôi trong việc đảm bảo tất cả người dân Portland, bất kể thu nhập, đều có thể tiếp cận nhà Home Forwardchất lượng cao, các dịch vụ thiết yếu và một môi trường sống hỗ trợ”. “Tôi muốn cảm ơn Cục Nhà ở Portland và Metro vì sự hỗ trợ tài chính và hợp tác của họ, cũng như Prosper Portland vì tầm nhìn của họ về một cộng đồng mới, nơi mọi người đều có cơ hội phát triển.”
Ở tầng trệt, Urban League sẽ vận hành một Trung tâm học tập sớm giá cả phải chăng rộng 2.900 foot vuông, mở cửa cho cả cư dân tòa nhà và cộng đồng xung quanh, cùng với Trung tâm phát triển lực lượng lao động rộng 1.200 foot vuông kích hoạt góc tại NW Johnson St. và 9th Ave. Dự án cũng sẽ bao gồm một phòng cộng đồng rộng 2.700 foot vuông nhìn ra sân thượng tầng hai và các văn phòng quản lý và dịch vụ tài sản ở tầng trệt. Bên ngoài, các nhà phát triển có kế hoạch bao gồm một sân chơi, sân trong và vườn cộng đồng. Sự phát triển sẽ ưu tiên các hoạt động thiết kế và xây dựng bền vững, sử dụng nguồn tài trợ từ Quỹ phúc lợi cộng đồng năng lượng sạch Portland (PCEF) và hướng tới xếp hạng Earth Advantage Platinum. Holst Architects sẽ đóng vai trò là công ty thiết kế và Colas Construction sẽ là nhà thầu chính.
“Chúng tôi đang tận dụng gần 80 năm đầu tư vào thành phố này để duy trì sự phát triển tập trung vào việc phục vụ cộng đồng ”, Chủ tịch kiêm Tổng Giám đốc Điều hành của Urban League of Portland , Nkenge Harmon Johnson, cho biết. “Tôi tin rằng Hành lang Broadway sẽ là chất xúc tác quan trọng để cải thiện khu dân cư vốn đã thiếu thốn dịch vụ này. Và tôi rất vui mừng khi Thành phố Portland ghi nhận khả năng của Urban League trong việc thay đổi cuộc sống thông qua sự kết hợp độc đáo giữa các dịch vụ toàn diện và hoạt động vận động, đồng thời cải thiện cộng đồng của chúng tôi, từng khu phố một, từ gốc rễ.”
Khu đô thị này nằm gần các trường học chất lượng cao, cửa hàng tạp hóa, dịch vụ, cơ sở y tế và hệ thống giao thông công cộng thường xuyên. Khi dự án Broadway Corridor lớn hơn được triển khai, tòa nhà giá rẻ này cũng sẽ nằm cạnh các khu North Park Blocks mở rộng, bao gồm một đoạn đường dành cho xe đạp/đi bộ/lăn bánh Green Loop
“Chúng tôi rất hào hứng với thông báo hôm nay và mong muốn được hợp tác với Cục Nhà ở Portland , Home Forwardvà Liên đoàn Đô thị để cùng nhau hiện thực hóa tầm nhìn cho Hành lang Broadway,” Giám đốc Prosper Portland Kimberly Branam phát biểu. “Kết nối khu phố Old Town và Pearl District, khu đô thị mới này nằm ngay trung tâm thành phố sẽ thúc đẩy tăng trưởng kinh tế toàn diện và hiện thực hóa các giá trị chung của chúng ta, một nơi kết nối và quản lý môi trường; một cộng đồng đa dạng thu nhập năng động; và một trung tâm việc làm và thương mại sầm uất.”
Với 230 căn hộ, dự án phát triển Nhà ở Giá rẻ Broadway Corridor là dự án xây dựng mới lớn nhất tại Portland được tài trợ bởi Trái phiếu Nhà ở Giá rẻ Metro hoặc Trái phiếu Nhà ở Portland . Với việc bổ sung vào danh mục của PHB, hiện nay cục đã vượt qua tất cả các mục tiêu chính trong khoản phân bổ Trái phiếu Nhà ở Metro trị giá 211 triệu đô la của Portland, sẽ tạo ra 2.046 ngôi nhà giá rẻ trong khi mục tiêu là 1.475 ngôi nhà. Thành phố cũng đang vượt qua các mục tiêu về các đơn vị nhà ở quy mô gia đình, các đơn vị nhà ở giá rẻ sâu và các đơn vị Nhà ở Hỗ trợ Vĩnh viễn nhận được tiền Trái phiếu Metro. Trong khi tất cả các quỹ Trái phiếu Metro của Portlandhiện đã được phân bổ hoặc chỉ định, các đơn vị bổ sung sẽ được công bố trong những tháng tới. Giữa Trái phiếu Metro và Trái phiếu Nhà ở Portland được phân bổ đầy đủ, PHB đang cung cấp gần 4.000 ngôi nhà giá rẻ mới, có thể cung cấp nhà ở cho hơn 9.000 người dân Portlandcó thu nhập thấp cùng một lúc.
