Home Forward chuyển đổi căn hộ giá thị trường thành nhà ở giá rẻ bằng cách mua lại Goose Hollow Lofts
Nằm ở trung tâm khu vực Tây Nam Portland và gần phương tiện giao thông công cộng, các căn hộ ở vị trí trung tâm sẽ giúp người dân làm việc và sinh sống trong cộng đồng có mức giá thuê phải chăng.
PORTLAND , OR – Home Forward , Metro và Portland Housing Bureau hôm nay đã công bố việc mua lại Goose Hollow Lofts, một khu chung cư cho thuê giá thị trường được xây dựng vào năm 2018 tại khu phố Goose Hollow lịch sử phía Tây Nam Portland . Khu căn hộ 6 tầng, gồm 61 căn hộ, sẽ cung cấp các căn hộ studio, 1 và 2 phòng ngủ hiện đại, thiết kế mở. Việc mua lại này phản ánh stra đang phát triển của Home Forward nhằm tăng số lượng lựa chọn nhà ở giá rẻ tại Quận Multnomah bằng cách tận dụng các điều kiện thị trường thuận lợi.
“Việc tạo ra các giải pháp nhà ở thiết thực cho người lao động Portland đòi hỏi sự cấp bách, sáng tạo và hợp tác,” Ivory Mathews, Giám đốc điều hành của Home Forward . “Chúng tôi đang nắm bắt thời cơ để đầu tư vào các tòa nhà chất lượng cao, có thể chuyển đổi thành nhà ở giá rẻ chỉ trong vài tháng. Chúng tôi cũng hiểu rằng nhà ở giá rẻ trong và xung quanh trung tâm thành phố Portland rất khan hiếm. Cộng đồng này mang đến giá cả phải chăng, sự tiện lợi và chất lượng cuộc sống cao hơn, đồng thời góp phần kích thích hoạt động kinh tế tại trung tâm thành phố.”
Được mua bằng 6 triệu đô la từ trái phiếu nhà ở giá rẻ Metro đã được cử tri thông qua, cộng đồng này sẽ cung cấp lựa chọn nhà ở giá rẻ cho các thành viên cộng đồng có thu nhập lên đến 50% Thu nhập Trung bình Khu vực, hoặc 49.650 đô la cho hộ gia đình 2 người. Giá thuê thấp hơn giá thị trường, 984 đô la cho căn hộ studio, 1.027 đô la cho căn hộ 1 phòng ngủ và 1.226 đô la cho căn hộ 2 phòng ngủ. Cộng đồng này là nơi lý tưởng cho những người lao động Portlandmuốn sống gần nơi làm việc, trường học, công viên và các hoạt động văn hóa. Khu căn hộ tọa lạc tại vị trí thuận tiện, chỉ cách tuyến xe buýt TriMet, tuyến xe điện Portland Streetcar và dịch vụ đường sắt nhẹ MAX vài bước chân.
“Thị trường nhà ở hiện tại cho phép người nộp thuế tiết kiệm chi phí khi mua nhà ở đã có sẵn”, Ủy viên Hội đồng Thành phố Mary Nolan phát biểu. “Trước tình hình khủng hoảng nhà ở nghiêm trọng mà chúng ta đang phải đối mặt, thật tuyệt vời khi thấy Home Forward tận dụng cơ hội này để huy động vốn trái phiếu nhà ở giá rẻ nhằm nhanh chóng và hiệu quả mở rộng nguồn cung nhà ở an toàn và giá rẻ trong khu vực của tôi.”
Các căn hộ được trang bị thiết bị bằng thép không gỉ, cửa sổ lớn nhìn ra những ngọn đồi Tây Nam, phòng sinh hoạt chung và chỗ để xe đạp rộng rãi. Cư dân chỉ cần đi bộ là đến trung tâm thành phố Portland, Đại học Bang Portland , Trường Trung học Lincoln, Bảo tàng Nghệ thuật Portland , Công viên Washington và Công viên Providence.
Home Forward ưu tiên đảm bảo tất cả cư dân hiện đang cư trú tại Goose Hollow có thể tiếp tục sinh sống mà không bị gián đoạn. Cư dân hiện tại cũng có thể nộp đơn xin giảm tiền thuê nhà nếu đủ điều kiện dựa trên thu nhập. Việc chuyển đổi sang khả năng chi trả sẽ diễn ra dần dần khi các căn hộ trống hoặc khi cư dân hiện tại đủ điều kiện nhận hỗ trợ tiền thuê nhà.
Hoạt động thẩm định của Home Forwardbao gồm các đánh giá về môi trường và kiểm tra kết cấu, xác nhận tòa nhà là một sự bổ sung vững chắc, chất lượng cao vào danh mục đầu tư của công ty.
Home Forward sẽ quản lý tòa nhà thông qua Pinehurst Management. Dịch vụ cư dân sẽ do Cornerstone Community Housing cung cấp. Cư dân mới sẽ bắt đầu thuê căn hộ vào cuối mùa hè này, với các hoạt động tiếp cận cộng đồng bổ sung được phối hợp thông qua các đối tác phi lợi nhuận địa phương.
Xem thông cáo báo chí của Cục Nhà ở Portland để biết thêm thông tin về dự án này và các dự án khác được công bố hôm nay. Bộ tài liệu báo chí kèm hình ảnh để đưa tin có sẵn tại đây .
Giới thiệu về Home Forward
Home Forward tin rằng mọi người đều nên có một nơi ở an toàn, ổn định và giá cả phải chăng. Là Cơ quan Nhà ở cho 790.000 cư dân của Quận Multnomah, chúng tôi là nhà cung cấp nhà ở giá rẻ lớn nhất tại Oregon. Home Forward sở hữu 115 cộng đồng nhà ở giá rẻ, phục vụ hơn 18.000 cư dân Quận và quản lý 7.200 đơn vị nhà ở giá rẻ. Chúng tôi cũng phát triển nhà cho thuê mới, cung cấp hỗ trợ tiền thuê nhà và cung cấp dịch vụ cư dân tại hầu hết mọi bất động sản chúng tôi sở hữu. Home Forward ưu tiên phục vụ người khuyết tật, người cao tuổi, cựu chiến binh, người thoát khỏi tình trạng vô gia cư, các gia đình có thu nhập hạn chế và các nhóm dân số đặc biệt khác. Truy cập homeforward.org hoặc gọi (503) 802-8300 để biết thêm thông tin.
Về Sở Nhà ở Metro
Metro đang nỗ lực xây dựng nhà ở giá rẻ mới và giảm tình trạng vô gia cư thông qua việc giám sát hai biện pháp: Năm 2018, cử tri vùng đô thị Portland đã phê duyệt trái phiếu nhà ở giá rẻ để huy động 652,8 triệu đô la nhằm xây dựng nhà ở cho khoảng 12.000 người, và vào tháng 5 năm 2020, cử tri đã phê duyệt hỗ trợ dịch vụ nhà ở nhằm mở rộng dịch vụ cho những người đang hoặc có nguy cơ vô gia cư. Metro hợp tác với các thành phố và quận địa phương để triển khai các giải pháp địa phương này.
