Phiếu lựa chọn nhà ở
Một nguồn tài nguyên dành cho những người tham gia chương trình Phiếu lựa chọn nhà ở và chủ nhà
Chương trình Mục 8 là nỗ lực chung giữa chủ nhà, người thuê nhà và Home Forward; mỗi bên có trách nhiệm cụ thể.
Chủ nhà thực hiện tất cả các chức năng quản lý và cho thuê cho căn hộ được hỗ trợ, bao gồm sàng lọc và lựa chọn người thuê. Người thuê nhà có trách nhiệm tuân thủ hợp đồng thuê nhà với chủ nhà. Home Forward quản lý trợ cấp tiền thuê nhà cho chủ nhà và theo dõi điều kiện tham gia chương trình của người thuê nhà.
Tháp Tây Bắc
- Bảo trì căn hộ theo Tiêu chuẩn chất lượng nhà ở (HQS).
- Tuân thủ các yêu cầu về cơ hội bình đẳng/nhà ở công bằng.
- Chuẩn bị thông tin theo yêu cầu của hợp đồng Thanh toán hỗ trợ nhà ở và cung cấp thông tin cho Home Forward.
- Thu tiền đặt cọc của người thuê nhà, phần tiền thuê nhà của họ và bất kỳ khoản phí nào cho những hư hại đối với căn hộ.
- Thực hiện nghĩa vụ của người thuê nhà theo hợp đồng thuê.
- Thanh toán các tiện ích và dịch vụ đã thỏa thuận trong hợp đồng thuê.
- Cung cấp thông tin được Home Forward hoặc HUD xác định là cần thiết để quản lý chương trình, bao gồm việc hoàn thành các đợt đánh giá thu nhập theo lịch trình.
- Thanh toán các tiện ích không do chủ nhà cung cấp.
- Cung cấp và bảo trì các thiết bị mà họ chịu trách nhiệm.
- Sửa chữa những hư hỏng của căn hộ trong thời gian thuê.
- Tuân thủ các điều khoản của hợp đồng thuê.
- Thông báo cho Home Forward và chủ nhà trước 30 ngày về việc chuyển đi hoặc chấm dứt hợp đồng thuê.
- Thanh toán tiền hỗ trợ tiền thuê nhà đúng hạn cho chủ nhà.
- Đánh giá thường xuyên khả năng đủ điều kiện của gia đình.
- Kiểm tra các thiết bị ít nhất hai năm một lần.
- Điều tra hành vi gian lận hoặc lạm dụng chương trình tiềm ẩn của người thuê nhà hoặc chủ nhà.
- Cung cấp dịch vụ khách hàng chất lượng cho chủ nhà và người thuê nhà.
- Thông báo cho chủ nhà về bất kỳ thay đổi nào về số tiền trợ cấp.
