Sổ tay chủ nhà
Nếu bạn cho người sở hữu chứng từ Mục 8 thuê nhà hoặc có kế hoạch cho thuê nhà, thì phần này của trang web là dành cho bạn.
Chương trình Mục 8 là nỗ lực chung giữa chủ nhà, người thuê nhà và Home Forward. Mỗi bên đều có một số trách nhiệm riêng.
Bến tàu Rockwood
- Thực hiện tất cả các chức năng quản lý và cho thuê cho đơn vị được hỗ trợ, bao gồm sàng lọc và lựa chọn người thuê.
- Bảo trì căn hộ theo Tiêu chuẩn chất lượng nhà ở (HQS), bao gồm cả việc thực hiện bảo trì.
- Tuân thủ các yêu cầu về cơ hội bình đẳng/nhà ở công bằng.
- Chuẩn bị thông tin theo yêu cầu của hợp đồng Thanh toán hỗ trợ nhà ở và cung cấp thông tin cho Home Forward.
- Thu tiền đặt cọc của người thuê nhà, phần tiền thuê nhà của họ và bất kỳ khoản phí nào cho những hư hại đối với căn hộ.
- Thực hiện nghĩa vụ của người thuê nhà theo hợp đồng thuê.
- Thanh toán các tiện ích và dịch vụ đã thỏa thuận trong hợp đồng thuê.
- Việc thu các khoản thanh toán phụ từ người thuê nhà theo Mục 8 hoặc tính phí nhiều hơn mức Home Forward chấp thuận là bị nghiêm cấm.
- Cung cấp thông tin được Home Forward hoặc HUD xác định là cần thiết để quản lý chương trình, bao gồm việc hoàn thành các đợt đánh giá thu nhập theo lịch trình.
- Thanh toán các tiện ích không do chủ nhà cung cấp.
- Cung cấp và bảo trì các thiết bị mà họ chịu trách nhiệm.
- Sửa chữa những hư hỏng gây ra cho căn hộ trong thời gian thuê.
- Không được vi phạm nghiêm trọng hoặc tái phạm hợp đồng thuê.
- Thông báo cho Home Forward và chủ nhà trước 30 (không quá 60) ngày trước khi chuyển đi hoặc chấm dứt hợp đồng thuê.
- Thanh toán tiền hỗ trợ tiền thuê nhà cho chủ nhà một cách kịp thời.
- Đánh giá thường xuyên khả năng đủ điều kiện của gia đình.
- Kiểm tra các thiết bị ít nhất hai năm một lần.
- Điều tra hành vi gian lận hoặc lạm dụng chương trình tiềm ẩn của người thuê nhà hoặc chủ nhà.
- Cung cấp dịch vụ khách hàng chất lượng cho chủ nhà và người thuê nhà theo Mục 8.
- Thông báo cho chủ nhà về bất kỳ thay đổi nào về số tiền trợ cấp.
Chúng tôi có một đội ngũ chuyên hỗ trợ bạn trong quá trình này và trả lời các câu hỏi của bạn:
Gửi email đến landlordservices@homeforward.org hoặc gọi số 503.802.8333 , chọn phím 5.
