المدينة تمنح أكثر من 40 مليون دولار لمنظمة Home Forward ورابطة أوربان ليغ

لمشروع تطوير إسكان ميسور التكلفة يضم 230 وحدة في ممر برودواي.

سيكون هذا المشروع المكون من 14 طابقًا هو الأول الذي يتم بناؤه عموديًا في موقع ممر برودواي الأكبر، والذي تشرف عليه مؤسسة بروسبر Portland؛ وتشمل المرافق الموجودة في الموقع مركزًا للتعليم المبكر ومركزًا لتنمية القوى العاملة وملعبًا وحديقة مجتمعية.

Portland، أوريغون، 8 أغسطس/آب 2024 - بعد مناقصة تنافسية، منحت Portland هيئة الإسكان (PHB) ما يصل إلى 37.5 مليون دولار من سندات الإسكان الميسور التكلفة التابعة لهيئة الإسكان في بورتلاند، و4.5 مليون دولار من تمويل زيادة الضرائب لمنطقة النهر (TIF)، لمشروع مشترك بين مؤسسة Home Forward ورابطة الحضرية، Portland لتطوير 230 وحدة سكنية للإيجار بأسعار معقولة ضمن ممر برودواي ، وهو موقع مساحته 34 فدانًا تشرف عليه مؤسسة "بروسبر Portland . وسيكون هذا المشروع متعدد الاستخدامات، المكون من 14 طابقًا، الموقع الرئيسي للحي الجديد، حيث سيوفر مساكن لأكثر من 400 Portlandالمحتاجين، إلى جانب خدمات متاحة لكل من السكان والمجتمع المحلي. Home Forward ورابطة بورتلاند الحضرية بدء أعمال البناء في صيف عام 2026، وتتوقعان الانتهاء من الإنشاءات في صيف عام 2028. من سكان وتعتزم

أعربت هيلمي أ. هيسريش، مديرة مجلس بورتلاند للبناء، عن إعجابها الشديد بالتصميم الأنيق والمدروس، والخدمات المتكاملة في الموقع، والالتزام بتوفير مساكن كريمة ومتينة وبأسعار معقولة، كما يتضح من مقترح " Home Forward و"أوربان ليغ". وأضافت: "نحن فخورون بدعم هذا المشروع التطويري الرائد، الذي سيرسخ في حي "برودواي كوريدور" الجديد التزاماً بخدمة ودعم سكان Portlandذوي الدخل المحدود لعقود قادمة"

ستتراوح مساحات الشقق الجديدة بين الاستوديوهات والشقق المكونة من ثلاث غرف نوم، حيث صُممت 62 وحدة منها لتناسب العائلات والأسر الكبيرة. وستُخصص 39 وحدة من هذه الوحدات الأكبر حجماً بأسعار معقولة بنسبة 30% من متوسط دخل المنطقة، مع تقديم مساعدات إيجارية لخدمة ذوي الدخل المنخفض للغاية، بينما ستشمل 35 وحدة منها خدمات سكنية داعمة دائمة شاملة. كما ستُخصص 11 وحدة أخرى من الاستوديوهات والشقق المكونة من غرفة نوم واحدة بأسعار معقولة بنسبة 30% من متوسط دخل المنطقة، مع تقديم مساعدات إيجارية أيضاً.

أعربت شركة "Home Forward عن سعادتها البالغة لاختيارها لتطوير هذا الموقع، ومشاركتها في هذه الفرصة الفريدة لإنشاء حيّ جديد نابض بالحياة ومتنوع في قلب مدينتنا. وقالت إيفوري ماثيوز، الرئيسة التنفيذية لشركة "هوم فورورد": "إن إعطاء الأولوية للإسكان الميسور التكلفة كحجر الزاوية في مشروع "برودواي كوريدور" يُظهر التزامنا الجماعي بضمان حصول جميع سكان Portland، بغض النظر عن دخلهم، على سكن عالي الجودة، وخدمات أساسية، وبيئة داعمة. وأود أن أتقدم بالشكر إلى مكتب إسكان Portland وهيئة Home Forward Ivory Mathews(مترو) على دعمهم المالي وشراكتهم، وإلى مؤسسة "بروسبر Portland " على رؤيتها لمجتمع جديد يتيح للجميع فرصة الازدهار."

في الطابق الأرضي، ستدير الرابطة الحضرية مركزًا للتعليم المبكر بأسعار معقولة بمساحة 2900 قدم مربع، مفتوحًا لسكان المبنى والمجتمع المحيط، بالإضافة إلى مركز لتنمية القوى العاملة بمساحة 1200 قدم مربع، يُفعّل زاوية شارع جونسون الشمالي الغربي والجادة التاسعة. كما سيشمل المشروع قاعة اجتماعات بمساحة 2700 قدم مربع تطل على سطح الطابق الثاني، ومكاتب لإدارة العقارات والخدمات في الطابق الأرضي. وفي الخارج، يخطط المطورون لإنشاء ملعب وفناء وحدائق مجتمعية. وسيُعطي المشروع الأولوية لممارسات التصميم والبناء المستدامة، مستفيدًا من تمويل صندوق Portland لمنافع الطاقة النظيفة المجتمعية (PCEF)، ويهدف إلى الحصول على تصنيف "ميزة الأرض البلاتينية". وستتولى شركة هولست للهندسة المعمارية مهمة التصميم، بينما ستكون شركة كولاس للإنشاءات المقاول العام.

"نحن نستثمر خبرتنا الممتدة لما يقارب 80 عامًا في هذه المدينة لنضمن تركيز التنمية على خدمة مجتمعنا"، هذا ما صرحت به نكينج هارمون جونسون، الرئيسة والمديرة التنفيذية لرابطة Portland . "أنا على يقين بأن ممر برودواي سيكون حافزًا رئيسيًا لتحسين هذا الحي الذي عانى تاريخيًا من نقص الخدمات. ويسرني أن مدينة Portland تُدرك قدرة الرابطة الحضرية على إحداث تغيير إيجابي في حياة الناس من خلال مزيجنا الفريد من الخدمات الشاملة والدعم، مع العمل في الوقت نفسه على تحسين مجتمعنا، حيًا تلو الآخر، من جذوره."

يقع المشروع بالقرب من مدارس متميزة في الحي، ومتاجر بقالة، وخدمات، ومرافق طبية، ووسائل نقل عامة متوفرة بكثرة. وبمجرد الانتهاء من مشروع تطوير ممر برودواي الأكبر، سيصبح المبنى ذو الأسعار المعقولة مجاورًا أيضًا لامتداد منتزه نورث بارك بلوكس، بما في ذلك جزء من غرين لوب للدراجات والمشاة والدراجات الكهربائية.

أعربت كيمبرلي برانام، مديرة مؤسسة "بروسبر Portland ، عن سعادتها قائلةً: "نحن متحمسون لإعلان اليوم، ونتطلع إلى التعاون مع مكتب الإسكان Portland ، ومؤسسة Home Forward"، والرابطة الحضرية، لتحقيق رؤيتنا المشتركة لمشروع ممر برودواي. سيربط هذا الحي الجديد، الواقع في قلب مدينتنا، بين منطقتي المدينة القديمة ومنطقة بيرل، مما سيحفز النمو الاقتصادي الشامل، ويجسد قيمنا المشتركة كموقع للتواصل والحفاظ على البيئة، ومجتمع نابض بالحياة ومتنوع الدخل، ومركز حيوي للتوظيف والتجارة."

يُعدّ مشروع "برودواي كوريدور" للإسكان الميسور، الذي يضم 230 وحدة سكنية، أكبر مشروع بناء جديد في Portland ممول إما من سندات الإسكان الميسور التابعة لبلدية بورتلاند أو من سندات الإسكان Portland . وبإضافته إلى مشاريع مكتب الإسكان في بورتلاند (PHB)، يكون المكتب قد تجاوز جميع goals الرئيسية لحصته البالغة 211 مليون دولار من سندات الإسكان التابعة لبلدية Portland، والتي ستوفر 2046 وحدة سكنية ميسورة التكلفة، بينما كان الهدف المحدد هو 1475 وحدة. كما تتجاوز المدينة goals فيما يتعلق بالوحدات السكنية العائلية، والوحدات ذات التكلفة المنخفضة للغاية، ووحدات الإسكان الدائم المدعوم التي تتلقى تمويلًا من سندات الإسكان التابعة لبلدية بورتلاند. وبينما تم تخصيص جميع أموال سندات الإسكان التابعة لبلدية Portland، سيتم الإعلان عن وحدات إضافية في الأشهر المقبلة. وبفضل سندات الإسكان التابعة لبلدية بورتلاند وسندات الإسكان Portland المخصصة بالكامل، يوفر مكتب الإسكان في بورتلاند ما يقرب من 4000 وحدة سكنية جديدة ميسورة التكلفة، قادرة على إيواء أكثر من 9000 من سكان Portlandذوي الدخل المنخفض في وقت واحد.

إعلان جائزة ممر برودواي من PHB (ملف PDF)

غرفة الأخبار ، بيان صحفي