قامت Home Forward بتحويل شقق بأسعار السوق إلى مساكن بأسعار معقولة من خلال الاستحواذ على شقق "جوس هولو لوفتس"

تقع هذه الشقق في قلب جنوب غرب Portland وبالقرب من وسائل النقل العام، مما يجعل الإيجارات في متناول الأشخاص الذين يعملون ويعيشون في المنطقة.

PORTLAND، أوريغون - Home Forwardو"مترو" Portland عن استحواذها على "جوس هولو لوفتس"، وهو مجمع سكني للإيجار بأسعار السوق، تم بناؤه عام 2018 في حي "جوس هولو" التاريخي جنوب غرب Portland. يضم المجمع 61 وحدة سكنية موزعة على 6 طوابق، توفر شققًا عصرية بتصميم مفتوح، تتراوح بين استوديوهات وشقق بغرفة نوم واحدة أو غرفتين. ويعكس هذا الاستحواذ Home Forward" المتنامية straلزيادة خيارات السكن الميسور في مقاطعة مولتنوماه من خلال الاستفادة من ظروف السوق المواتية.

"يتطلب إيجاد حلول سكنية ملموسة لسكان Portlandسرعةً وإبداعًا وشراكةً"، هذا ما قالته Ivory Mathews، الرئيسة التنفيذية لشركة Home Forward. "نحن نغتنم هذه الفرصة للاستثمار في مبانٍ عالية الجودة يمكن تحويلها إلى مساكن بأسعار معقولة في غضون أشهر. كما نعلم أن المساكن بأسعار معقولة في وسط مدينة Portland نادرة. يوفر هذا المشروع السكني أسعارًا معقولة، وراحةً، وجودة حياة أفضل، بالإضافة إلى المساهمة في تحفيز النشاط الاقتصادي في وسط المدينة."

بتمويل قدره 6 ملايين دولار من سندات الإسكان الميسور التكلفة التابعة لبلدية بورتلاند، والتي أقرها الناخبون، سيوفر هذا المجمع السكني خيارًا ميسور التكلفة لأفراد المجتمع الذين لا يتجاوز دخلهم 50% من متوسط دخل المنطقة، أي ما يعادل 49,650 دولارًا أمريكيًا للأسر المكونة من شخصين. وتُعدّ الإيجارات أقل من أسعار السوق، حيث تبلغ 984 دولارًا أمريكيًا للاستوديوهات، و1,027 دولارًا أمريكيًا للشقق ذات غرفة نوم واحدة، و1,226 دولارًا أمريكيًا للشقق ذات غرفتي نوم. يُعدّ هذا المجمع مثاليًا لسكان Portlandالعاملين الذين يرغبون في السكن بالقرب من أماكن عملهم ومدارسهم وحدائقهم ومراكزهم الثقافية. يتميز المجمع بموقعه الاستراتيجي على بُعد خطوات من خطوط حافلات TriMet، وترام Portland ، وقطار MAX الخفيف.

قالت عضوة مجلس مدينة مترو، ماري نولان: "يُتيح سوق الإسكان الحالي إمكانية توفير مساكن بأسعار معقولة مع توفير مبالغ كبيرة لدافعي الضرائب من خلال شراء المباني القائمة. ونظرًا لحدة أزمة الإسكان التي نواجهها، فمن الرائع أن نرى Home Forward تستغل هذه الفرصة لتوظيف أموال سندات الإسكان الميسور التكلفة لتوسيع نطاق توفير المساكن الآمنة وبأسعار معقولة في منطقتي بسرعة وكفاءة." "

تضم الشقق أجهزة مطبخ من الفولاذ المقاوم للصدأ، ونوافذ كبيرة تطل على تلال الجنوب الغربي، وصالة مخصصة للسكان، ومساحة واسعة لتخزين الدراجات. سيتمتع السكان بموقع مميز على بُعد خطوات من وسط مدينة Portland، وجامعة ولاية Portland ، ومدرسة لينكولن الثانوية، ومتحف Portland للفنون، وحديقة واشنطن، وحديقة بروفيدنس.

Home Forward أولوية قصوى لضمان حصول جميع سكان "جوس هولو" الحاليين على خيار مواصلة إقامتهم هناك دون انقطاع. كما يمكن للسكان الحاليين التقدم بطلب لتخفيض الإيجار إذا استوفوا الشروط بناءً على دخلهم. وسيتم الانتقال إلى السكن الميسور التكلفة تدريجياً مع شغور الوحدات السكنية أو مع تأهل السكان الحاليين للحصول على مساعدات الإيجار.

شملت عملية التدقيق التي أجرتها Home Forwardمراجعات بيئية وفحوصات هيكلية، والتي أكدت أن المبنى يمثل إضافة قوية وعالية الجودة إلى محفظتها.

ستتولى Home Forward إدارة المبنى عبر شركة "باين هيرست مانجمنت". وستقدم شركة "كورنرستون كوميونيتي هاوسينغ" خدماتها للسكان. وسيبدأ السكان الجدد باستئجار الوحدات في وقت لاحق من هذا الصيف، مع تنسيق جهود توعية إضافية من خلال شركاء محليين غير ربحيين.

للاطلاع على مزيد من المعلومات حول هذا المشروع وغيره من المشاريع التي أُعلن عنها اليوم، يُرجى مراجعة Portland البيان الصحفي الصادر عن مكتب الإسكان . تتوفر هنا مجموعة من الصور الإعلامية للتقارير .

نبذة عن Home Forward
Home Forward بأن لكل فرد الحق في الحصول على مسكن آمن ومستقر وبأسعار معقولة. وبصفتها هيئة الإسكان لسكان مقاطعة مولتنوماه البالغ عددهم 790,000 نسمة، تُعد "هوم فورورد" أكبر جهة لتوفير السكن الميسور في ولاية أوريغون. Home Forward 115 مجمعًا سكنيًا ميسور التكلفة، وتخدم أكثر من 18,000 من سكان المقاطعة، وتدير 7,200 وحدة سكنية ميسورة التكلفة. كما نقوم بتطوير مساكن جديدة للإيجار، ونقدم مساعدات الإيجار، ونوفر خدمات للمقيمين في جميع العقارات التي نمتلكها تقريبًا. Home Forward أولوية قصوى لخدمة الأشخاص ذوي الإعاقة، وكبار السن، والمحاربين القدامى، والأشخاص الذين خرجوا من التشرد، والأسر ذات الدخل المحدود، وغيرهم من الفئات الخاصة. (503) 802-8300 لمزيد من المعلومات،

نبذة عن إدارة الإسكان في مترو:
تعمل مترو على توفير مساكن جديدة بأسعار معقولة والحد من التشرد من خلال الإشراف على إجراءين: في عام 2018، Portland وافق سندات الإسكان الميسور التكلفة لتوفير 652.8 مليون دولار لإنشاء مساكن لحوالي 12,000 شخص، وفي مايو 2020، وافق الناخبون على خدمات الإسكان الداعم لتوسيع نطاق الخدمات المقدمة للأشخاص الذين يعانون من التشرد أو المعرضين لخطر التشرد. وتتعاون مترو مع المدن والمقاطعات المحلية لتنفيذ هذه الحلول المحلية.

غرفة الأخبار ، بيان صحفي