تي. جويس فيليبس

(محكمة ديكوم سابقاً)

بدعم من سندات الإسكان الميسور التكلفة الإقليمية التابعة لشركة مترو

بدأت بالفعل خطط إنشاء 187 وحدة سكنية جديدة بأسعار معقولة للإيجار في شمال شرق Portland ! بتمويل من سندات الإسكان الميسور التابعة لبلدية بورتلاند، وخدمات الإسكان والمجتمع في ولاية أوريغون، ومؤسسة Home Forward، سيتم إضافة 147 وحدة سكنية جديدة بأسعار معقولة إلى مشروع إعادة تطوير 40 وحدة سكنية قائمة في مجمع تي جويس فيليبس (المعروف سابقًا باسم ديكوم كورت). يتم تنفيذ أعمال البناء على مرحلتين لضمان عدم اضطرار سكان تي جويس فيليبس الحاليين إلى الانتقال. بدأت المرحلة الأولى من البناء (47 وحدة سكنية) في سبتمبر 2022، وسيتم افتتاحها أمام السكان المنتقلين والجدد في سبتمبر 2023. بعد ذلك، ستبدأ المرحلة الثانية من بناء الوحدات السكنية المتبقية، ومن المقرر أن تكون جاهزة لاستقبال السكان الجدد بحلول ربيع 2025.

منازل

187 منزلاً بأسعار معقولة، تتراوح مساحتها من استوديو إلى 4 غرف نوم
40 منزلاً بديلاً لكل منزل من منازل ديكوم كورت الحالية
تم تمويل 147 منزلاً جديداً من خلال سندات الإسكان الميسور التكلفة التابعة لبلدية مترو
67 منزلاً مع مساعدة إيجار اتحادية

مزيج الوحدات الإجمالي ومستويات القدرة على تحمل التكاليف

30% وحدات AMI	60% وحدات AMI
ستوديو 24	ستوديو 32
غرفة نوم واحدة 5	غرفة نوم واحدة 8
2BR 34	2BR 36
3 غرف نوم 33	3 غرف نوم 7
4 غرف نوم 4	4 غرف نوم 3
المجموع: 101	المجموع: 86

أبرز النقاط

موقع ممتاز

- يقع على مسافة قريبة سيراً على الأقدام (0.3 ميل) من مدرسة فوبيون الابتدائية وحتى الصف ^الثامن
- على بُعد مبنى واحد من حرم جامعة أوريغون الجديد في شمال شرق Portland
- خطان للحافلات ضمن مبنى واحد: رقم 70 والخدمة المتكررة رقم 17
قاعة اجتماعات كبيرة مخصصة للتجمعات وخدمات السكان.
مساحات لعب خارجية متعددة، بما في ذلك ملعب رياضي مغطى.
فدان من الأرض مخصص للتطوير المستقبلي.

التمويل وشركاء التمويل

القطاع العام

مترو
مكتب الإسكان Portland
خدمات الإسكان والمجتمع في ولاية أوريغون

القطاع الخاص

ويلز فارجو للإقراض والاستثمار المجتمعي
خدمات تشيس المصرفية لتنمية المجتمع

البناء والتصميم

شركة والش للإنشاءات

شركة ليفر للهندسة المعمارية