Manual del propietario
Si alquilas o planeas alquilar a un beneficiario del subsidio Section 8 , esta sección del sitio web es para ti.
El programa de Section 8 es un esfuerzo conjunto entre el propietario, el inquilino y Home Forward. Cada uno de nosotros tiene una serie de responsabilidades.
Desembarcadero de Rockwood
- Realizar todas las funciones de gestión y alquiler de la unidad subvencionada, incluyendo la selección y contratación de inquilinos.
- Mantener la unidad de acuerdo con los Estándares de Calidad de Vivienda (HQS), incluyendo la realización del mantenimiento.
- Cumplir con los requisitos de igualdad de oportunidades/vivienda justa.
- Prepare la información requerida en el contrato de Pagos de Asistencia para la Vivienda y proporcione dicha información a Home Forward.
- Cobrar al inquilino el pago del depósito de seguridad, su parte del alquiler y cualquier cargo por daños a la unidad.
- Exigir el cumplimiento de las obligaciones del inquilino según el contrato de arrendamiento.
- Pagar los servicios públicos y demás servicios acordados en el contrato de arrendamiento.
- Está prohibido cobrar pagos adicionales a los inquilinos de Section 8 o cobrar más de lo que aprueba Home Forward .
- Proporcionar la información que Home Forward o HUD consideren necesaria para administrar el programa, incluyendo la realización de las revisiones de ingresos programadas.
- Pagar los servicios públicos que no suministra el propietario.
- Proporcionar y mantener los electrodomésticos de los que son responsables.
- Reparar los daños sufridos por la unidad durante el arrendamiento.
- No podrá cometer infracciones graves o reiteradas del contrato de arrendamiento.
- Notifique Home Forward y al propietario con 30 (no más de 60) días de anticipación, antes de mudarse o rescindir el contrato de arrendamiento.
- Realice los pagos de asistencia para el alquiler al propietario de manera oportuna.
- Evaluar periódicamente la elegibilidad familiar.
- Inspeccione las unidades al menos una vez cada dos años.
- Investigar posibles fraudes o abusos del programa por parte de inquilinos o propietarios.
- Brindar un servicio al cliente de calidad a propietarios e inquilinos de Section 8 .
- Notificar al propietario cualquier cambio en el importe de la subvención.
Contamos con un equipo dedicado a ayudarle en este proceso y a responder a sus preguntas:
Envíe un correo electrónico a landlordservices@homeforward.org o llame al 503.802.8333, opción 5.
