القائمة الرئيسية

تي. جويس فيليبس

يُعدّ مشروع تي. جويس فيليبس (المعروف سابقًا باسم ديكوم كورت) مجمعًا سكنيًا مُعاد تطويره بالكامل لتوفير السكن بأسعار معقولة، وذلك بفضل إقرار سندات الإسكان الميسور التكلفة لعام 2018 من قِبل الناخبين. أضافت عملية إعادة التطوير 147 منزلًا جديدًا إلى المنازل الأربعين الموجودة سابقًا على قطعة أرض مساحتها 5.3 فدان. بدأ البناء في عام 2022 وانطلق في صيف عام 2025. أُنجزت عملية إعادة التطوير على مرحلتين لضمان بقاء السكان الحاليين في منازلهم. يضم المجمع الجديد 187 وحدة سكنية تتنوع بين استوديوهات وشقق بغرفة نوم واحدة وغرفتين وثلاث وأربع غرف نوم. يقع المجمع في حي كونكورديا شمال شرق Portland.

عدد الوحداتنوع الوحدة مقاس مبلغ الإيجار
49استوديو 323 قدم مربع. بناءً على متوسط ​​دخل المنطقة بنسبة 60%
7استوديو يمكن الوصول إليه 323-454 قدم مربع. بناءً على متوسط ​​دخل المنطقة بنسبة 60%
12غرفة نوم واحدة 514-596 قدم مربع. بناءً على متوسط ​​دخل المنطقة بنسبة 60%
1غرفة نوم واحدة مناسبة لذوي الاحتياجات الخاصة 594 قدم مربع. بناءً على متوسط ​​دخل المنطقة بنسبة 60%
36غرفتين نوم 727-815 قدم مربع. بناءً على متوسط ​​دخل المنطقة بنسبة 60%
2غرفتا نوم مناسبتان لذوي الاحتياجات الخاصة 815 قدم مربع. بناءً على متوسط ​​دخل المنطقة بنسبة 60%
7ثلاث غرف نوم 959-1009 قدم مربع. بناءً على متوسط ​​دخل المنطقة بنسبة 60%
5أربع غرف نوم 1272-1268 قدم مربع. بناءً على متوسط ​​دخل المنطقة بنسبة 60%
1أربع غرف نوم مناسبة لذوي الاحتياجات الخاصة 1272 قدم مربع. بناءً على متوسط ​​دخل المنطقة بنسبة 60%
عدد الوحداتنوع الوحدة مقاس مبلغ الإيجار
49استوديو 323 قدم مربع. بناءً على متوسط ​​دخل المنطقة بنسبة 60%
7استوديو يمكن الوصول إليه 323-454 قدم مربع. بناءً على متوسط ​​دخل المنطقة بنسبة 60%
12غرفة نوم واحدة 514-596 قدم مربع. بناءً على متوسط ​​دخل المنطقة بنسبة 60%
1غرفة نوم واحدة مناسبة لذوي الاحتياجات الخاصة 594 قدم مربع. بناءً على متوسط ​​دخل المنطقة بنسبة 60%
36غرفتين نوم 727-815 قدم مربع. بناءً على متوسط ​​دخل المنطقة بنسبة 60%
2غرفتا نوم مناسبتان لذوي الاحتياجات الخاصة 815 قدم مربع. بناءً على متوسط ​​دخل المنطقة بنسبة 60%
7ثلاث غرف نوم 959-1009 قدم مربع. بناءً على متوسط ​​دخل المنطقة بنسبة 60%
5أربع غرف نوم 1272-1268 قدم مربع. بناءً على متوسط ​​دخل المنطقة بنسبة 60%
1أربع غرف نوم مناسبة لذوي الاحتياجات الخاصة 1272 قدم مربع. بناءً على متوسط ​​دخل المنطقة بنسبة 60%

خيارات السكن المدعوم

عدد الوحداتنوع الوحدة مقاس مبلغ الإيجار
30غرفتين نوم 810-815 قدم مربع. 28.5% - 31% من الدخل
2غرفتا نوم مناسبتان لذوي الاحتياجات الخاصة 810-815 قدم مربع. 28.5% - 31% من الدخل
30ثلاث غرف نوم 993-999 قدم مربع.28.5% - 31% من الدخل
4ثلاث غرف نوم مناسبة لذوي الاحتياجات الخاصة 1000 قدم مربع.28.5% - 31% من الدخل
1أربع غرف نوم1423 قدم مربع. 28.5% - 31% من الدخل

موقع:

2455-2475 إن إي شارع ساراتوجا،
Portland، أو 97211
 
7005-7019 شمال شرق الجادة 27،
Portland، أو 97211

حيّ: 

شمال شرق Portland، كونكورديا

مكتب التأجير: 

2513 شارع ساراتوغا الشمالي الشرقي،
Portland، أوريغون 97211،
تُدار بواسطة Home Forward

قوائم الانتظار:

تعرف على المزيد حول موعد فتح قوائم الانتظار.

المدارس: 

فوبيون (من الروضة إلى الصف الثامن)
الثانوية في ماديسون

مواصلات: 

الحافلة رقم 17، رقم 75

المرافق: 

يُقدّم مجمع تي. جويس فيليبس شققًا واسعة بتصميمات خشبية أنيقة، ومساحات تخزين، وتجهيزات لغسالة ومجفف الملابس. يقع المجمع على بُعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من مدرسة فوبيون الابتدائية (من الروضة إلى الصف الثامن). يضمّ المجمع الجديد قاعة اجتماعية كبيرة للتجمعات، بالإضافة إلى خدمات سكنية متكاملة، ومساحات خارجية متعددة للعب.

الصيانة خارج ساعات العمل:

503-239-2773 يرجى استخدام هذا الرقم للصيانة خارج ساعات العمل فقط.

إرشادات الدخل: 

يجب أن يكون لدى المتقدمين دخل سنوي لا يتجاوز 60% من متوسط ​​دخل المنطقة لحجم أسرهم.

معلومات للمقيمين الحاليين: 

تابعونا للحصول على معلومات خاصة بمكان إقامتكم، بما في ذلك الإعلانات والفعاليات والتنبيهات الطارئة.

اتصل بنا

مديرة العقار: شيلا إكسيرجيان،
هاتف:
 503-280-3790 | فاكس: 503-280-3799
هذا الحقل مخصص لأغراض التحقق ويجب تركه دون تغيير.

طلب صيانة وإصلاح

نرجو منكم مساعدتنا على تقديم خدمة أفضل لكم من خلال تزويدنا بأكبر قدر ممكن من المعلومات حول احتياجات الإصلاح وموقعها في منزلكم. أخبرونا إن كانت لديكم أي مخاوف بشأن دخولنا منزلكم، مثل وجود حيوان أليف قد يكون طليقًا أو خرج من المنزل، أو وجود أطفال بمفردهم في المنزل، أو أي احتياجات صحية، وما إلى ذلك. نشكركم على تعاونكم مع Home Forward للحفاظ على منزلكم في حالة جيدة.

يرجى تعبئة كل حقل في النموذج أدناه

هذا الحقل مخصص لأغراض التحقق ويجب تركه دون تغيير.
الاسم(مطلوب)
العنوان(مطلوب)
الموقع (يرجى تحديد جميع ما ينطبق)
الفئة (إن وجدت)
طباعة سهلة، ملف PDF وإرسال عبر البريد الإلكتروني

أمثلة

    • لا يوجد تدفئة

      - لا يوجد تدفئة في غرفة النوم الرئيسية، وقد فحصت قاطع الدائرة الكهربائية ولا يزال لا يعمل، بينما تعمل جميع سخانات الغرف الأخرى.

 

    • لا يوجد كهرباء

      - لا يوجد كهرباء في شقتي، الأضواء مضاءة في المناطق المشتركة/الجيران، لكن لا تزال شقتي بدون كهرباء أو إضاءة.

 

    • الإضاءة

      - عندما أشغل ضوء الحمام، يحاول أن يضيء لكنه يصدر صوت طقطقة ثم ينطفئ.

      - ضوء غرفة الطعام لا يعمل إطلاقاً.

 

    • لا يوجد ماء ساخن
      – الماء بارد جدًا في جميع الأحواض

      – لا يسخن الماء بالقدر الكافي، وهناك ماء متجمع حول سخان الماء

 

    • المرحاض مسدود

      – المرحاض يفيض؛ هذا هو المرحاض الوحيد في شقتي

 

    • تدفق الماء في المرحاض

      - المرحاض القريب من غرفة المعيشة يتدفق منه الماء منذ يومين. بدأ التدفق ببطء، لكنه أصبح الآن أقوى.

 

    • انسداد في المصرف

      - هناك مياه صرف صحي تتراكم في حوض الاستحمام/المرحاض/حوض المطبخ/الحمام

 

    • تسرب مياه تحت الحوض

      - يوجد تسرب مياه تحت حوض المطبخ عند استخدام الصنبور

      - يوجد تسرب مياه تحت حوض الحمام بشكل مستمر، حتى عندما لا أستخدم الصنبور

 

    • جهاز كشف الدخان يُصدر صوت تنبيه

      – يُصدر جهاز كشف الدخان في غرفة النوم الرئيسية صوت تنبيه منذ أمس

      – استمر جهاز كشف الدخان في إصدار صوت التنبيه منذ أن جاء المفتش لإجراء الاختبار

 

    • الجهاز لا يعمل

      - الثلاجة لا تبرد منذ يوم الاثنين، فقد توقفت عن التبريد فجأة.

      لقد فحصت صندوق القواطع الكهربائية ويبدو أن كل شيء على ما يرام.

      - الثلاجة تسرب الماء

      - الموقد الصغير الأيمن لا يعمل؛ إنه يُصدر صدمة كهربائية عند تشغيله

      - الفرن لا يسخن، لكن الشعلات تعمل

 

    • الأقفال


      - عندما أقوم بقفل/فتح وحدتي، يبدو أن المفتاح لا يدور أو يعلق أثناء الدوران

      - لقد فقدت مفتاحي، أرجو تغيير القفل وخصم التكلفة من حسابي

 

  • حشرات

    - عثرتُ على حوالي 10 صراصير في خزائن المطبخ الأسبوع الماضي

    - أحد أفراد الأسرة مصاب بلدغات بق الفراش، وقد وجدنا بعضها في سريره وعلى الأريكة في غرفة المعيشة
شعار Home Forward

اختر لغتك المفضلة

[weglot_switcher]

يستخدم هذا الموقع ترجمة جوجل للغات الإسبانية والروسية والفيتنامية والصينية المبسطة. يُرجى التواصل معنا في حال وجود أي معلومات غير صحيحة أو غير واضحة بلغتك. جميع النماذج الأساسية مترجمة بواسطة خدمة متخصصة. اقرأ خطة إتقان اللغة الإنجليزية المحدود (LEP) هنا.