قسيمة اختيار السكن

مورد للمشاركين في Housing Choice Voucher وأصحاب العقارات

يُعد برنامج Section 8 جهدًا مشتركًا بين المالك والمستأجر ومنظمة Home Forward؛ ولكل منهم مسؤوليات محددة.

أصحاب العقاراتجميع مهام الإدارة والتأجير للوحدة السكنية المدعومة، بما في ذلك فحص واختيار المستأجرين. ويلتزم المستأجرون بشروط عقد الإيجار مع مالك العقار. Home Forward إدارة دعم الإيجار لأصحاب العقارات ومتابعة أهلية المستأجرين للبرنامج.

البرج الشمالي الغربي

مسؤوليات المالك

حافظ على الوحدة وفقًا لمعايير جودة الإسكان (HQS).

الالتزام بمتطلبات تكافؤ الفرص/الإسكان العادل.

قم بإعداد المعلومات المطلوبة بموجب عقد مدفوعات المساعدة السكنية وقدمها إلى Home Forward.

تحصيل مبلغ التأمين من المستأجر، وحصته من الإيجار، وأي رسوم متعلقة بالأضرار التي لحقت بالوحدة.

إنفاذ التزامات المستأجر بموجب عقد الإيجار.

دفع فواتير الخدمات والمرافق المتفق عليها في عقد الإيجار.

مسؤوليات المستأجر

تقديم المعلومات التي تحددها مؤسسة Home Forward أو وزارة الإسكان والتنمية الحضرية (HUD) لإدارة البرنامج، بما في ذلك إكمال مراجعات الدخل المجدولة.

ادفع فواتير الخدمات التي لا يوفرها المالك.

توفير وصيانة الأجهزة التي تقع ضمن مسؤوليتهم.

إصلاح الأضرار التي لحقت بالوحدة السكنية أثناء فترة الإيجار.

الالتزام ببنود عقد الإيجار.

قم بإخطار Home Forward والمالك قبل 30 يومًا من الانتقال أو إنهاء عقد الإيجار.

مسؤوليات Home Forward

قم بسداد دفعات المساعدة الإيجارية للمالك في الوقت المحدد.

تقييم أهلية الأسرة بشكل دوري.

افحص الوحدات مرة واحدة على الأقل كل سنتين.

التحقيق في حالات الاحتيال المحتملة أو إساءة استخدام البرنامج من قبل المستأجرين أو الملاك.

تقديم خدمة عملاء عالية الجودة لأصحاب العقارات والمستأجرين.

أبلغ مالك العقار بأي تغيير في مبلغ الدعم.