平等住房机会
Portland住房管理局，服务于整个穆尔特诺玛县，总部位于俄勒冈州 Portland，其业务开展符合联邦公平住房法、 Portland 市公平住房条例和俄勒冈州修订法规。
在出售、出租或租赁不动产时：
A.) 1988 年美国公平住房修正案规定，因种族、肤色、宗教、性别、残疾、家庭状况或国籍而歧视任何人属于违法行为（涵盖私人住房、接受联邦财政援助的住房以及州和地方政府住房）。
B.)俄勒冈州 Portland市法典增加了进一步的保护措施，规定基于性取向、收入来源或年龄歧视任何人属于违法行为（§ 23.01.060）；
C.) 俄勒冈州进一步规定，基于婚姻状况歧视任何人属于违法行为（俄勒冈州修订法典第 659.033 条）。
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这些法律涵盖了大部分住房。在某些情况下，法律豁免了不超过四户的业主自住房屋、不通过经纪人出售或出租的独栋住宅，以及由限制入住人数的组织和私人俱乐部运营的住房。
在房屋买卖和租赁中，任何人不得基于种族、肤色、宗教、性别、残疾、家庭状况、国籍、性取向、收入来源、年龄或婚姻状况采取下列任何行动：
- 拒绝出租或出售房屋；
- 拒绝就住房问题进行谈判；
- 使住房无法获得；
- 拒绝提供住所；
- 对房屋的出售或出租设定不同的条款、条件或特权；
- 提供不同的住房服务或设施；
- 谎称房屋可供查看、出售或出租；
- 为了牟利，说服业主出售或出租房产（阻挠售房）；或者
- 拒绝任何人进入或加入与房屋买卖或租赁相关的设施或服务（例如多重上市服务）。
此外，任何人威胁、胁迫、恐吓或干扰他人行使公平住房权或协助他人行使该权利均属违法行为。
但是，对于直接威胁他人健康或安全的人，或者目前正在使用非法毒品的人，没有必要提供住房。
如果您（或与您相关的人）：
- 患有身体或精神残疾（包括听力、行动和视力障碍、慢性酒精中毒、慢性精神疾病、艾滋病、艾滋病相关综合征和智力障碍），严重限制一项或多项主要生活活动；或
- 曾有此类残疾记录；或
- 被认为患有此类残疾
你的房东可能不会：
- 如果残疾人士需要使用住房，房东有权拒绝您自费对您的住所或公共区域进行合理的改造。（在合理的情况下，房东可以允许您进行改造，但前提是您同意在搬走时将房屋恢复原状。）
- 如果残疾人使用住房需要合理的便利措施，则拒绝在规则、政策、做法或服务方面做出合理调整。
例如：一栋有“禁止养宠物”规定的建筑物必须允许视力障碍的租户饲养导盲犬。
例如：如果行动不便的租户需要在其公寓附近预留停车位，而公寓楼为租户提供充足的非指定停车位，则公寓楼必须满足该租户的请求，以确保她能够无障碍地进入自己的家。
除非建筑物或社区符合老年人住房的条件，否则不得基于家庭状况进行歧视。也就是说，不得歧视有一名或多名18岁以下儿童与以下人员共同居住的家庭：
- 父母；或
- 拥有该儿童或多个儿童合法监护权的人；或
- 经父母或法定监护人书面许可，由其指定人员执行。
家庭状况保护也适用于孕妇和任何获得 18 岁以下儿童合法监护权的人。
豁免：如果符合以下条件，老年人住房可豁免于禁止基于家庭状况歧视的规定：
- 美国住房和城市发展部部长已认定，该房屋是根据联邦、州或地方政府项目专门为老年人设计和居住的；或
- 它仅供62岁及以上人士居住；或
- 在至少 80% 的已入住单元中，至少有一名 55 岁或以上的老人居住，并且该机构奉行一项旨在为 55 岁或以上的老人stra住房的政策。
美国住房与城市发展部 (HUD) 随时准备协助解决任何住房歧视问题。如果您认为自己的权利受到侵犯，可以通过以下几种方式提出投诉：
- 您可以拨打美国住房和城市发展部 (HUD) 的免费公平住房热线： 1-800-669-9777.
- 您可以打印表格，填写完毕后送到您当地的
住房和城市发展部 (HUD) 办公室，或邮寄至：美国住房和城市发展部
公平住房和平等机会办公室，地址：451 Seventh St. SW, Room 5204
, Washington, DC 20410-2000
你可以写信给美国住房和城市发展部，信中可以包含以下内容：
- 您的姓名和地址
- 您投诉的对象姓名和地址
- 您尝试租住或购买的房屋或公寓的地址。
- 该事件发生的日期
- 事件简述
- 然后将其邮寄至离您最近的公平住房中心， Portland 都会区的公平住房中心地址为：
公平住房中心
美国住房和城市发展部
西雅图联邦办公大楼
第一大道909号，205室
华盛顿州西雅图 98104-1000您也可以致电公平住房中心了解更多信息：
电话： (206) 220-5170
免费电话： 1-800-877-0246
TTY ：(206) 220-5185
在涉嫌违规行为发生后的一年内，您可以向美国住房和城市发展部 (HUD) 提出投诉，但您应该尽快提出投诉。
美国住房和城市发展部 (HUD) 的公平住房和平等机会网站提供了更多关于住房领域非法歧视的信息。
公平住房法的目的是防止基于个人是否属于受保护群体而进行的歧视。法律并未禁止您制定公平的筛选准则并将其平等地应用于所有申请人。
请记住，每个人都属于受保护群体——我们每个人都可以根据种族、肤色、宗教、性别、残疾、家庭状况、国籍、性取向、收入来源、年龄或婚姻状况来定义。因此，每当您拒绝一位申请人时，您就拒绝了一位属于受保护群体的人。问题在于，您是否会因为申请人（或租户）在该群体中的身份而对其区别对待。如果您设定的标准忽略了群体因素，并且您始终如一地应用这些标准，那么您可能会拒绝那些不符合您标准的申请人。
关键在于确保您的流程公平公正——既不直接也不间接地基于受保护群体进行歧视。为了符合规定，您应该设计一个公平的流程，并始终如一地平等地应用于所有申请人。例如：
- 您可能规定所有申请人必须出示带照片的身份证明，并可以拒绝无法提供身份证明的申请人。但如果您执行该规定时前后不一致——例如，要求某一性别的人出示身份证明，而对另一性别的人则不要求——这种做法就属于违法行为。
- 您可以向所有申请人提供一份文件，其中概述了该单元的规则，并警告不得在该区域内贩卖毒品。如果您只向某一族裔的申请人提供该文件，而不向其他族裔的申请人提供，则这种做法属于违法行为。（如果您制定了此类文件，请确保其中使用的措辞不会阻碍某些受保护群体成员的申请。）
- 如果有人在申请表上提供虚假信息，您可以拒绝将房屋出租给他们。这既合法又合理。
制定公平的标准并对所有申请人采用相同的标准并不违法。通过始终如一地运用这些准则，您可以对谁能入住您的出租房屋保持全面且适当的控制。
在研读法律条文的同时，也要牢记其精神。我们越早消除削弱社区的各种歧视，就能越早建立一个更强大、更公平的社会。
