第八条款住房援助计划是房东、租户和 Home Forward组织共同努力的结果。我们每个人都有各自的责任。
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- 履行所协助单元的所有管理和租赁职能，包括筛选和选择租户。
- 按照住房质量标准（HQS）对房屋进行维护，包括执行维护工作。
- 遵守平等机会/公平住房要求。
- 准备住房援助付款合同要求的信息，并将信息提供给 Home Forward。
- 向租户收取押金、其应承担的租金以及房屋损坏赔偿金。
- 强制租户履行租赁协议项下的义务。
- 支付租赁合同中约定的水电煤气等公用事业费用和服务费。
- 禁止向第八条款租户收取额外费用或收取超过 Home Forward 批准的费用。
- 提供 Home Forward 或 HUD 认为管理该计划所必需的信息，包括完成预定的收入审查。
- 支付房东未提供的公用事业费用。
- 提供并维护他们负责的设备。
- 修复租期内对房屋造成的损坏。
- 不得严重或屡次违反租赁协议。
- 在搬家或终止租赁之前，请提前 30 天（不超过 60 天）通知 Home Forward 和房东。
- 按时向房东支付租金补助。
- 定期评估家庭资格。
- 至少每两年检查一次设备。
- 调查租户或房东是否存在欺诈或滥用程序的行为。
- 为第八条款房东和租户提供优质的客户服务。
- 补贴金额如有任何变化，请通知房东。
我们有一个专门的团队负责协助您完成此流程并解答您的疑问：
请发送电子邮件至lordservices@homeforward.org或致电503.802.8333 ，按选项5。
