القائمة الرئيسية

دليل المالك

إذا كنت تؤجر عقارًا لحامل قسيمة الإسكان المدعوم Section 8 أو تخطط لذلك، فهذا القسم من الموقع الإلكتروني مخصص لك.

يُعد برنامج Section 8 جهداً مشتركاً بين المالك والمستأجر ومنظمة Home Forward. ولكل منا مجموعة من المسؤوليات.

روكوود لاندينغ

مسؤوليات المالك

القيام بجميع وظائف الإدارة والتأجير للوحدة المدعومة، بما في ذلك فحص واختيار المستأجرين.

الحفاظ على الوحدة وفقًا لمعايير جودة الإسكان (HQS)، بما في ذلك أداء أعمال الصيانة.

الالتزام بمتطلبات تكافؤ الفرص/الإسكان العادل.

قم بإعداد المعلومات المطلوبة بموجب عقد مدفوعات المساعدة السكنية وقدمها إلى Home Forward.

تحصيل مبلغ التأمين من المستأجر، وحصته من الإيجار، وأي رسوم متعلقة بالأضرار التي لحقت بالوحدة.

إنفاذ التزامات المستأجر بموجب عقد الإيجار.

دفع فواتير الخدمات والمرافق المتفق عليها في عقد الإيجار.

يُحظر تحصيل المدفوعات الجانبية من مستأجري Section 8 أو فرض رسوم تزيد عما توافق عليه Home Forward .

مسؤوليات المستأجر

تقديم المعلومات التي تحددها مؤسسة Home Forward أو وزارة الإسكان والتنمية الحضرية (HUD) لإدارة البرنامج، بما في ذلك إكمال مراجعات الدخل المجدولة.

ادفع فواتير الخدمات التي لا يوفرها المالك.

توفير وصيانة الأجهزة التي تقع ضمن مسؤوليتهم.

إصلاح الأضرار التي لحقت بالوحدة السكنية أثناء فترة الإيجار.

لا يجوز ارتكاب انتهاكات خطيرة أو متكررة لشروط عقد الإيجار.

قم بإخطار Home Forward والمالك قبل 30 يومًا (بحد أقصى 60 يومًا) من الانتقال أو إنهاء عقد الإيجار.

مسؤوليات Home Forward

قم بدفع مساعدات الإيجار للمالك في الوقت المناسب.

تقييم أهلية الأسرة بشكل دوري.

افحص الوحدات مرة واحدة على الأقل كل سنتين.

التحقيق في حالات الاحتيال المحتملة أو إساءة استخدام البرنامج من قبل المستأجرين أو الملاك.

تقديم خدمة عملاء عالية الجودة لأصحاب العقارات والمستأجرين المستفيدين من برنامج الإسكان Section 8 .

أبلغ مالك العقار بأي تغيير في مبلغ الدعم.

لدينا فريق متخصص لمساعدتك في هذه العملية والإجابة على أسئلتك:

أرسل بريدًا إلكترونيًا إلى landlordservices@homeforward.org أو اتصل على 503.802.8333، الخيار 5.